民法典:动产虽设立了抵押,仍不能对抗符合3项条件的买受人

《民法典》第四百零三条规定,“以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人”。(二)简要分析1.以动产作为抵押物的,可以通过抵押合同来设立抵押权,抵押合同生效,抵押权就设立了。2.由于动产抵押可以通过合同设立,而合同是不具有“公示效力”的,假设动产抵押没有办理登记,此时动产抵...

【优化营商环境】法律视野下的抵押财产转让:从严格限制到正常流通...

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条之规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

丽水公积金政策小贴士系列⑥住房贷款未结清可以直接过户?“带押...

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定，“带押过户”指的是抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。通俗来说，在押住房进行产权交易时，卖家无需提前归还原有住房的贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。二、住房公积金贷款“带押过户”带来哪些变化？该模式下的住房公积金贷款打破原...

适用民法典时间效力规则的三个维度

比如,民法典第406条规定,抵押期间抵押人可以转让抵押财产,这修改了原物权法第191条第2款关于“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产”的规定。这一新规定的适用范围不应仅限于民法典施行之后设立的抵押权,对于民法典施行之前设立的抵押权亦应适用。换句话说,无论抵押权设立于民法典施行前还是施行后,...

凌晨出动百余人,成都中院强制腾退青白江一加油站

根据《民法典》第四百零六条的规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”也就是说，四川某石油公司在债权人没有解除抵押权的情况下接手该加油站，即使该加油站已经登记在其名下，仍然无法阻止抵押权人申请处置该加油站并以拍卖价款优先偿付其...

抵押权灭失8种典型情形

法律依据:《民法典》第四百零六条规定:“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产(www.e993.com)2024年11月10日。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过...

房产过户之路一波三折 扬州市广陵区检察官持续监督后画上句号

“以前物权法规定,抵押的财产转让、过户必须征得抵押权人同意。但现在民法典对此有新的规定。”电话里,检察官给老许详细普法,“民法典第四百零六条规定,‘抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定’。也就是说,抵押财产转让,不需要抵押权人同意,你的房子可以‘带押过户’。”...

咸阳正式启动!二手房“带押过户”怎么办?详情→

“带押过户”是指依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定”的规定,在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需先还贷解押再办理过户转移,买卖双方与银行机构、住房公积金管理中心签订协议后,可以共同向不动产登记机构提起登记申请,经不动产登记机构审核...

购房十年后,终于拿到房产证……

“以前物权法规定，抵押的财产转让、过户必须征得抵押权人同意。但现在民法典对此有新的规定。”电话里，检察官给老许详细普法，“民法典第四百零六条规定，‘抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定’。也就是说，抵押财产转让，不需要抵押权人同意，你的房子可以‘带押过户’。”检察官...

> 学习贯彻《民法典》

《中华人民共和国民法典》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过,现予公布,自2021年1月1日起施行。中华人民共和国主席习近平2020年5月28日目录第一编总则第一章基本规定第二章自然人第一节民事权利能力和民事行为能力...