如何在多种房产项目中选择性价比高的住宅?这些住宅如何满足居住...

1.市场调研:了解目标区域的房价走势、供需情况和未来规划。这可以通过查阅房地产报告、咨询专业人士或参加房产展览会来实现。2.实地考察:亲自走访多个房产项目,观察周边环境、社区氛围和建筑质量。这有助于直观感受住宅的实际居住条件。3.比较分析:将多个候选项目的各项指标进行对比,如价格、面积、设施等。可以...

投资小知识:取消普宅标准后,高端住宅市场将如何演变?

普通住宅:指符合国家规定的面积、价格等标准的住宅,在交易环节可以享受税收优惠政策。非普通住宅:指不符合普通住宅标准的住宅,通常指面积较大、价格较高的住宅。普宅标准:由地方政府根据当地实际情况制定的,用于区分普通住宅和非普通住宅的标准。高端住宅:通常指地理位置优越、建筑品质高、配套设施完善、物业服务优质...

关于“住宅楼底商开饭馆”:济南市编办这样解释,温州市场监管局...

该负责人解释,承诺制大大提高了办理营业执照的效率,但也可能会出现承诺与实际不符的情况。“不需要提交住改商证明,自己承诺经营场所性质,这可能会出现承诺的是经营用房,实际是住宅楼的情况。”该负责人介绍,上述国发[2014]7号文同时规定要加强市场主体住所(经营场所)管理,也就是加强事中事后监管。“对实际经营场所...

国家层面法律及法律解释、政策

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第十四条??被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第十五条??房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积...

北京印发住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法 官方解读

市住建委经过深入调研论证,广泛征求意见,分析研判上述问题主要症结在于工程参建主体责任落实不到位,依据相关法规,结合本市实际,印发试行本《办法》,着力扭转当前一些住宅工程质量分户验收不严谨不细致、房屋买卖双方信息不对称等导致住宅验收、交付之际,常见质量缺陷、货不对板多发的状况,逐步构建起建设单位开门搞建设、业...

加强质量管理!上海发布住宅工程质量分户验收管理办法

本《办法》所称住宅工程质量分户验收(以下简称“分户验收”),是指建设单位组织设计、施工、监理等单位,在住宅工程各分项、分部工程验收合格的基础上,在住宅工程竣工验收前,依据国家和本市有关工程质量验收标准、设计文件等,对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收,并出具验收结论的活动(www.e993.com)2024年11月29日。

开发商将架空层改为车位售卖遭业主起诉 究竟谁可以处置使用架空层?

根据相关司法解释,开发商将住宅全部出售后,作为附属结构的架空层也应该随房屋主体转移,归属全体业主所有。但在庭审中,开发商主张,涉案架空层并未列入业主购房的公摊面积,因此开发商可以把架空层改造成车位,并进行封闭、管理、收费。架空层未列入公摊,会影响其归属权吗?

市规划自然资源委相关负责人解读《北京市居住权登记试行办法(征求...

近日,《北京市居住权登记试行办法(征求意见稿)》在市规划自然资源委网站公开征集意见,引发广泛关注。居住权和房屋租赁有什么区别呢?该负责人解释,虽然居住权和房屋租赁都保障了使用他人房屋的权利,但两者属于不同类型的权利。“按照民法典有关规定,居住权是用益物权的一种,主要是通过签订居住权合同或者以遗嘱方式设...

市规自委解读居住权登记试行办法 办理居住权登记不影响房产买卖

近日，《北京市居住权登记试行办法（征求意见稿）》在市规划自然资源委网站公开征集意见，引发广泛关注。居住权和房屋租赁有什么区别呢？该负责人解释，虽然居住权和房屋租赁都保障了使用他人房屋的权利，但两者属于不同类型的权利。“按照民法典有关规定，居住权是用益物权的一种，主要是通过签订居住权合同或者以遗嘱...

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

6.2改善型住宅的规划设计要求第七章附则7.1适时性要求7.2解释权属7.3生效日期7.4有效期7.5用词说明附录A:名词解释附录B:计算规则附录C:日照分析规则第一章总则1.1目的为实施《亳州市国土空间总体规划(2021-2035年)》,严格国土空间规划实施监督管理,根据国家及地方相关的法律法规,结合我市实际,制定《...