...永年区自然资源和规划局关于收回原国营拖拉机站国有土地使用权...
依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定,以及土地使用者的申请,经邯郸市永年区人民政府批准,拟收回以下一宗国有土地使用权。现公告如下:原国营拖拉机站国有土地使用权,不动产证号为冀(2024)永年区不动产第0006687号,权利人为:邯郸市永年区农业农村局,坐...
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
第一条为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,制定本条例。第二条国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让制度,但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的...
最高人民法院:国有土地使用权出让合同与转让合同的区分
第一条本解释所称的土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权出让金的协议。第七条本解释所称的土地使用权转让合同,是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方,受让方支付价款的协议。——《最高人民法院关于审理...
哈尔滨市人民政府关于国有划拨土地使用权转让办理协议出让审批...
(一)符合协议出让条件的情形主要包括:以划拨方式取得的建设用地使用权办理转移或转让行为时,对土地用途不符合国家《划拨用地目录》的项目,原土地使用权人需按协议出让方式办理有偿使用审批手续。(二)存在下列情形之一的,划拨用地使用权禁止转移或转让:1.《国有建设用地使用权出让合同》《国有建设用地划拨决定书》明...
关于审理行政协议纠纷的96条裁判规则
行政协议的实质违约发生后,合同相对方可以解除合同,并要求违约方赔偿损失。案涉国有土地使用权出让合同系双方真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,应认定为有效。合同签订后,行政机关始终未交付土地,且已难以征收交付,合同实际已无法继续履行,应予解除,行政机关应赔偿对协议相对人造成的损失。
福建省国有土地使用权出让和转让办法
第一条为合理开发、利用、经营国有土地,加强土地资产管理,促进城镇建设和经济发展,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》),结合本省实际,制定本办法(www.e993.com)2024年7月6日。第二条本省行政区域内国有土地使用权的出让和转让,必须遵守《条例》和本办法。
新规!福州这类土地用途可变更!
按批准改变土地用途时,新土地使用条件下,土地使用权市场价格与批准改变土地用途时,原土地使用条件下剩余年期土地使用权市场价格差价确定补缴土地出让价款。具体按《协议出让国有土地使用权规范(试行)》和《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》执行。建设用地使用权人应在土地出让合同签订之日起30日内缴清土地价款...
《吉安市国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法...
第二章国有建设用地使用权转让。明确了国有建设用地使用权转让的概念,划拨土地转让的条件,出让土地转让的条件,以及不予办理转让的七种情形。对出让土地项目投资额是否达到25%,提出应当由具有资质的机构对宗地项目投资情况进行认定。探索实行预告登记转让制度,未达到投资额25%的出让土地转让,可以预告登记转让,按照“先投...
全国法院:关于土地使用权纠纷的34条裁判规则
根据《城市房地产管理法》第15条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第8条规定,土地使用权出让应当签订书面出让合同;土地使用权出让法律关系由土地使用权出让合同确立,双方当事人的权利义务也依合同确定。本条主要是对开发区管理委员会作为出让方订立土地使用权出让合同等相关问题的认定处理规定。凡是以开发区...
丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...
(一)建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的交易对象是国有建设用地使用权,重点针对土地交易以及土地连同地上建筑物、其他附着物等整宗地一并交易的情况。涉及到房地产交易的,应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规规定。