小区公共停车位安装充电桩,构成对业主权益的侵害吗?

雷某等人作为小区业主,虽然有权对侵犯业主共同利益的行为提出救济,但判断行为是否符合小区业主的共同利益需经过多数业主的决策。雷某等人未能提供证据证明修建充电专用停车位的行为未得到多数业主的同意。因此,雷某等人要求停止修建充电桩和配电房并恢复场地原状的诉讼请求,缺乏充足依据,法院不予支持。依据相关法律条款,...

业主在长期租赁车位安装充电桩难过“物业关”?法院这样判

本案原告系长租车位的业主,业主进行安装具有较高的必要性,本案把物业企业具有业主申请安装充电桩的协助义务解释为物业服务合同的必要含义,符合我国倡导的“绿色、环保、节能”的可持续发展战略,同样符合我国民法典第九条的绿色原则的合同解释规则,对于为新能源汽车做好配套设施建设,在更广的维度上延伸司法职能,具有一定...

充电桩难过“物业关”,“绿色原则”来破局!

庭审中,物业公司辩称,小区的电容量不足,目前的用电量仅能供应居民生活用电,不满足安装条件,而且周边业主不同意安装充电桩,存在安全隐患。法院审理认为,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。原告魏某系小...

小区充电桩出现又消失 居民电瓶车充电依然难

因为2单元的电动自行车充电桩安装之地原先在居民楼的最西侧,后被物业调整安装到了拆前所在位置,也就是说占用了业主们的公共活动区域。这样一来,在大家集体所有的空间安装了充电桩后,1单元和2单元业主们的公共活动区域就被大幅占用,平时坐下来聊聊天、打个牌都难,还给1单元和2单元的邻里关系制造了矛盾,并且,众多...

武汉某小区因为修建电瓶车充电桩,业主和物业吵架了

据了解，该小区是一个旧小区，充电桩严重能解决日益增长的电瓶车需求，部分业主把电瓶车乱停乱放在楼道间，确实存在安全隐患。该小区新东物业的唐经理擅自做主破坏了一块绿地，用水泥硬化说要修建充电桩。这引起了部分业主的不满，大家不满的有几点：无公示，无告知，无征求意见就开干，而物业选择的地方也不是最优...

为何他能我不能?新能源车充电桩怎么装 业主“吵翻天”(一)

有小区业主就担心消防不过关：我没什么意见，就是消防能通过就没什么意见，希望消防部门能来这里检查，看看消防具不具备安装充电桩的条件，担心肯定担心，锂电池你一烧的话可能烧一片影响其他车辆(www.e993.com)2024年11月23日。这个架空层内的充电装置是否符合规定，又是如何安装的呢？记者找到物业公司了解过，他们书面回复称，今年7月份小区更换了...

眉山首例!业主给新能源车安充电桩,物业不盖章,结果…

业主申请安装充电桩物业拒绝给材料盖章眉山城区某小区业主小林夫妻,购买了小区地下车库的XX号车位。在家庭购置电动车后,小林向供电公司申请安装充电桩。申请流程要求提供物业盖章的《车位及允许施工证明》等材料。《车位及允许施工证明》申请人小林,在本小区地址为:XX街XX号拥有固定车位。经现场核准,同意其在该车...

小区安装电瓶车充电桩申请流程?

不少小区业主想要安装电瓶车充电桩,可向其小区所属单位申请,由所属单位去和提供充电服务的公司沟通安装要求,也可以业主本人前往社区申请。申请安装小区电动车充电桩首先需要确定小区里是否有自己的停车位置,附近是否有充足的供电电源。如果有并且可以使用,则需要业主与物业协商电瓶车充电桩的安装要求,要先去当地所属的...

金寨一小区业主投诉要求拆除架空层电瓶车充电桩 官方回复:已要求...

大皖新闻讯近日,安徽六安金寨县四季澜山小区业主在人民网领导留言板上投诉:“物业在我们小区45、46栋一楼架空层安装电瓶车充电桩,存在重大消防安全隐患,给业主造成生命及财产安全威胁。”其强烈要求小区物业拆除安装在一楼的电瓶车充电桩。2月25日,中共金寨县委督查考核办公室对此进行了回复:经查,四季澜山小区前期...

物业公司有配合业主安装充电桩的义务吗?

符合电容及其他设施安装条件的,物业公司应积极配合业主(物业使用人)安装电动车充电桩,其中包括勘察现场、提供相关图纸或指认停车区域内电源位置及暗埋管线的走向等。鉴于物业服务企业对小区公共用电线路等负有管理责任,即使物业服务合同中并未明确约定物业公司有配合业主安装充电桩的义务,在符合安装条件的情况下,物业服务...