被执行人的唯一住房能否被法院强制执行

细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:一是能够通过对被执行人有扶养义务的人实现居住需求的;二是恶意转让...

什么?唯一住房不能被强制执行?

可以看出,“唯一住房”不是挡箭牌,“唯一住房”是否能够执行,应结合具体案情,综合评定其“唯一住房”是否就是其“生活所必需的居住房屋”,并结合法律规定,在确保执行申请人一方的合法权利得以实现的同时,保障被执行人的基本生活需求。法条链接《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行...

执行实务 | “老赖”的唯一住房能否强制执行?

法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。该条款的本意是为了保障被执行人及其所扶养家属的居住权,不使其“流落街头”,但在实施过程中被部分被执行人恶意利用逃避执行。那么,这项规定真的适用于所有情况吗?被执行人的唯一住房,能强制执行吗?需要满足哪些...

欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?

事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。经过释法说理之后,执行法官决定再次将被...

唯一住房能否被法院拍卖?看完你就懂了!

法院在强制执行被执行人的房产时,不能拍卖、变卖或抵债因生活所需的唯一住房,这点在《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》里写得明明白白。不过,很多人会误以为只要是唯一住房,法院就不能动。其实,这条规定指的是“生活所必需的居住房屋”,而不是简单的唯一住房。所以,如果唯一住房超...

唯一住房能否被强制执行?

实际上,唯一住房是否可以拍卖,在我国法律上并无争议,一直以来,无论是民事诉讼还是刑事诉讼,唯一住房都是可以强制执行的,在民事诉讼领域,法官可以拍卖被执行人的唯一住房以清偿债权人债务(www.e993.com)2024年11月3日。首先,需要明确,什么是唯一住房?现有法律以及司法解释并未明确对该概念进行规定,结合各地方法院颁布的相关问题解答以及司法实践,...

以案说法 | 夫妻唯一住房能否排除强制执行?

执行过程中,法院查封了陆某某名下的房屋一套,并裁定依法拍卖该房屋,用于偿还被执行人雷某、陆某某的借款。雷某对此提出执行异议:该房屋虽登记在其妻陆某某名下,但系夫妻唯一住房,法院的强制执行行为侵害了其二人的居住权,不服法院对其房产的处置决定,请求法院停止拍卖该房。

【龚州说法 】被执行人的唯一住房能否强制执行?

龚州说法被执行人的唯一住房能否强制执行?人民法院在处置被执行人的涉案房产时,偶尔会遇到被执行人以该房屋系其唯一房屋或生活必需房为由提出异议,主张法院不能处置相应房屋的情形,这种情形在司法实践中非常普遍。“唯一住房”到底能不能执行?继续滑动看下一个轻触阅读原文...

唯一住房能否拍卖,养老金能否扣划?执行这些事济南法官解答了!

8、法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。法律索引《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条3唯一住房能否查封、拍卖？1、对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活...

法答网精选答问(第三批)

根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》(法释〔2014〕13号)第十六条,人民法院办理刑事裁判涉财产部分执行案件,刑法、刑事诉讼法及有关司法解释没有相应规定的,参照适用民事执行的有关规定。因此,对于罚金刑的刑事执行案件中被执行人名下唯一住房执行问题,可参照适用民事执行中的相关规定办理。