试图以居住权对抗执行?法院强制涤除后依法拍卖
居住权是《民法典》新增设的一种用益物权,也是近年来学界和司法实践的研究热点。在民事执行领域,处理涉居住权的不动产,应结合居住权在《民法典》中的特殊定位与民事执行立法的价值导向,妥善处理权利冲突,依法保障执行申请人的胜诉权益。一、人民法院有权在执行过程中强制涤除居住权民事执行权在本质上是一种强制...
《民法典》施行前离婚约定一方对房屋享有居住权,法院如何判?
"《婚姻法解释(一)》第二十七条第三款对于前述"给予适当帮助"作具体解释,即可以是"房屋的居住权或者房屋的所有权"方面的帮助。可见,婚姻法及其司法解释中虽然提及居住权,但限于离婚时一方生活困难的情形,且并无民法典中有关居住权内涵、条件等方面的完整表述,婚姻法及其司法解释内容与民法典中居住权制度并不能...
《民法典》新司法解释今起征求意见 专家解读有关婚姻家庭的热点...
她认为,此次征求意见稿,整体上加强了夫妻共同财产和夫妻一方个人财产的保护力度,强化了婚姻关系存续期间父母对未成年子女监护权的行使与保障,细化了离婚时经济弱势一方的经济帮助,有利于统一司法裁判尺度,更好地维护婚姻家庭稳定。一方父母全额出资购房离婚时归其子女所有“《民法典》中提到父母对子女购房出资的问...
谨防恶意设定居住权作为对抗执行的“避风港”
居住权,是指权利人为满足生活居住需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。作为一种特殊的用益物权,住宅居住权一旦设定,依照相关司法解释,在其期限未届满或居住权人未死亡前,该住宅就基本排除了通过转让、继承、出租等方式进行流转的可能。换言之,设定了居住权的住宅在一定...
最高法发布民法典婚姻家庭编司法解释(征求意见稿)
(一)一定期限的房屋无偿使用权;(二)适当数额的房屋租金;(三)通过判决设立一定期限的居住权;(四)其他符合实际的方式。第二十一条附则本解释自2024年月日起施行。民法典施行后的法律事实引起的民事案件,本解释施行后尚未终审的,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序...
涉及“假离婚”、同居财产纠纷等问题,最高法就相关司法解释公开...
记者4月7日从最高人民法院获悉,为正确贯彻实施民法典,依法保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益,维护婚姻家庭和谐稳定,最高人民法院发布民法典婚姻家庭编司法解释(征求意见稿),现向社会公开征求意见(www.e993.com)2024年10月28日。要点如下↓重婚原则上不适用效力补正以重婚为由请求确认婚姻无效的案件中,被告以提起诉讼时合法婚姻当事...
以居住权对抗执行?依法拍卖!
居住权作为附着于房屋所有权上的用益物权,人民法院有权对该项权利进行审查,并认定涉案房屋是否承受或涤除居住权。因此,房屋上设立居住权并不影响在执行程序中处置该财产,人民法院在特定情形下有权强制涤除涉案房屋上的居住权。图片源自网络二、强制执行过程中要保护合法的居住权益最高人民法院在《关于人民法院民事...
谨防恶意设定居住权 成为对抗执行避风港
居住权是权利人为满足生活居住需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。作为一种特殊的用益物权,住宅居住权一旦设定,依照相关司法解释,在其期限未届满或居住权人未死亡前,该住宅就基本排除了通过转让、继承、出租等方式进行流转的可能。换言之,设定了居住权的住宅在一定期限...
涉及“假离婚”、同居财产纠纷……最高法就相关司法解释公开征求...
为正确贯彻实施民法典,依法保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益,维护婚姻家庭和谐稳定,最高人民法院发布民法典婚姻家庭编司法解释(征求意见稿),现向社会公开征求意见。要点如下重婚原则上不适用效力补正以重婚为由请求确认婚姻无效的案件中,被告以提起诉讼时合法婚姻当事人已经离婚或者配偶已经死亡为由主张...
居住权的进路探索及裁判规则构造 | 至正-法律研究
2.提供不弱于债权的保护,拓宽解释思维关于居住权的具体内容体系,仅依据民法典物权编第十四章尚显空乏,仍普遍存在未尽规定之处。自立法目的而言,居住权本为房屋使用者提供强于租赁债权的保护,而使其居住权益获得稳定的物权保障,故原则上居住权人的权益应强于承租人的租赁权益,对于物权编第十四章存有未尽规定及争议...