最高院:建设工程勘察、设计合同纠纷是否适用不动产专属管辖?
法律规定不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖,便于受诉人民法院勘验现场,调查收集证据,也便于裁判生效后的执行工作。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。因此,建设工程施工合同纠纷适用专属管辖,即由建设工程所在地法院管辖。那么,建设...
人民法院案例库规则详解:民事案由与管辖纠纷(一)
根据《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》第四条规定:“海事法院受理当事人因海事侵权纠纷、海商合同纠纷以及法律规定的其他海事纠纷提起的诉讼”、《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民事诉讼法)的解释》第二条第二款规定:“海事、海商案件由海事法院管辖”及《最高人民法院关于审理海上货运代理纠纷案件若干问题...
人民法院案例库规则详解:建设工程合同纠纷(六)
本案系建设工程分包合同纠纷,应按照不动产纠纷确定管辖,而不动产纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖,故本案应由案涉工程所在地人民法院专属管辖。双方当事人在案涉合同中约定发生争议由合同签订地法院管辖,该签订地并非案涉工程所在地,故该约定违反了《中华人民共和国民事诉讼法》有关专属管辖的规定,应认定为无效。
涉及不动产分配及权属问题的婚姻家庭类纠纷,不适用不动产专属管辖
法官说法《民事诉讼法》第三十四条第一项规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》(以下简称《民事诉讼法解释》)第二十八条规定,民事诉讼法第三十四条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
以案说法:建设工程分包合同纠纷 适用专属管辖的规定吗?
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第(一)项规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款规定,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案中,起诉人与被告某工程公司签订的《建设工程施工劳务分包合同》约定起诉...
全国法院:关于地域管辖纠纷的94条指导意见(一)
依据民事诉讼法解释第二十八条第一款的规定,民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷(www.e993.com)2024年10月21日。不动产物权受到侵害后提起的财产损害赔偿纠纷,不涉及不动产的权利确认、分割、相邻关系等,不适用不动产专属管辖,可以按照侵权纠纷的管辖规定,以被告住所地或侵权行为地确定...
不动产纠纷微普法之一:建设工程施工合同纠纷篇
建设工程施工纠纷按照不动产纠纷确定管辖,而不动产纠纷的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。Q2.如何界定建设工程施工合同纠纷中实际施工人身份?A答:实际施工人是指按照法律规定被认定为无效的施工合同中,实际完成工程建设的主体。应该结合最终实际投入资金、材料、组织工程施工等因素综合予以认定,仅从事建筑劳务作...
民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》(下称《...
...实践中的检视与完善——以内蒙古自治区近三年管辖争议案件为样本
依据《民事诉讼法》第三十四条第一款、《民事诉讼法解释》第二十八条第二款的规定,建设工程施工合同纠纷由不动产所在地人民法院管辖。实践中,关于建设工程施工合同中讨要工程款等纠纷类型易产生争议。此外,关于消防工程、幕墙安装、停车场施工等合同纠纷是否属于建设工程施工合同纠纷的问题同样容易引发争议。
刑民交叉 | 金融借款合同纠纷中抵押权的善意取得与刑事追赃的关系...
《物权法司法解释(一)》第十五条明确了不动产所有权转让中善意的认定标准为不知无处分且无重大过失,明确善意要件的认定采取推定的方法,即推定受让人为善意,由真实权利人就受让人的非善意负证明责任。参照上述规定,善意的认定标准即抵押权人不知抵押人系无权处分、支付合理对价、信赖不动产登记的权利外观尽到了注意...