最高人民法院法官:民诉法司法解释44个重点问题解析
《解释》第28条对不动产纠纷案件的管辖法院作了规定。本条规定在起草过程争论最大,提出了很多不同意见。经过反复研究论证,《解释》第28条作了3款规定。其中,第1款规定,《民事诉讼法》第33条规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。第2款的争议最大,争论的时间最长,最后确定以...
最高院:建设工程勘察、设计合同纠纷是否适用不动产专属管辖?
法律规定不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖,便于受诉人民法院勘验现场,调查收集证据,也便于裁判生效后的执行工作。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。因此,建设工程施工合同纠纷适用专属管辖,即由建设工程所在地法院管辖。那么,建设...
最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点
无论是程序上的立案受理还是实体法上的合同效力,法律和司法解释对建设工程施工合同纠纷案件都有较为特殊的规定。例如,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定:“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定...
涉及不动产分配及权属问题的婚姻家庭类纠纷,不适用不动产专属管辖
《民事诉讼法》第三十四条第一项规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》(以下简称《民事诉讼法解释》)第二十八条规定,民事诉讼法第三十四条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。婚约财产...
建设工程劳务分包合同纠纷案件应适用专属管辖
但同时也有部分司法文件或权威解释确认建设工程劳务分包合同纠纷应当适用不动产专属管辖。如《最高人民法院新建设工程施工合同司法解释(一)理解与适用》对劳务分包合同的性质作出解释,认为既不是劳务关系也不是劳动合同关系,而是建设工程施工合同关系,那么就应当适用不动产专属管辖的规定。《湖南省高级人民法院关于审理建设...
“判与知”新法案 | 买卖合同未明确约定合同履行地时如何确定管辖...
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由乙公司住所地或者合同履行地人民法院管辖(www.e993.com)2024年10月21日。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地...
人民法院案例库规则详解:民事案由与管辖纠纷(一)
04、参考案例:装饰装修合同纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖——北京某空间展示有限公司诉上海某薄膜发电有限公司装饰装修合同纠纷案裁判要旨:民事诉讼法司法解释第二十八条规定的建设工程施工合同纠纷,不限于《民事案件案由规定》的“建设工程合同纠纷”项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”,还应包括该项下的...
机电安装工程属于建设工程适用专属管辖
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》中规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十条规定因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;第三十五条规定合同约定管辖不得...
涉外合同涉及境内不动产纠纷的专属管辖都有哪些?
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定,因不动产纠纷提起的诉讼,应由不动产所在地的法院管辖。关于何种纠纷属于“不动产纠纷”,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条详细地列举道:“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷,是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系...
全国法院:关于地域管辖纠纷的94条指导意见(一)
依据民事诉讼法解释第二十八条第一款的规定,民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。不动产物权受到侵害后提起的财产损害赔偿纠纷,不涉及不动产的权利确认、分割、相邻关系等,不适用不动产专属管辖,可以按照侵权纠纷的管辖规定,以被告住所地或侵权行为地确定...