以居住权对抗执行?依法拍卖!
同时,为了避免被执行人以“唯一住房”的理由逃避执行,造成胜诉债权无法及时兑现,最高人民法院在《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称《异议复议规定》)第二十条中明确,被执行人以维持生活必需的居住房屋为由提出执行异议,存在三种情形不予支持的情形,参照其中第三种情形,申请人按照当地廉租房的...
唯一住房能否拍卖,养老金能否扣划?执行这些事济南法官解答了!
8、法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。法律索引《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条3唯一住房能否查封、拍卖?1、对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活...
欠债者唯一住房 也可执行
该司法解释第七条也规定,如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行,但是标准不清。实践中,法院从维护社会稳定考虑,被执行人名下只有一套房产的,往往一律不予执行。很多金融机构对此反应强烈,于是此后又有新的规定,对于设定抵押的房产在一定宽限期后可以执行,但对于...
【以案释法】试图以居住权对抗执行?法院强制涤除后依法拍卖!
同时,为了避免被执行人以“唯一住房”的理由逃避执行,造成胜诉债权无法及时兑现,最高人民法院在《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称《异议复议规定》)第二十条中明确,被执行人以维持生活必需的居住房屋为由提出执行异议,存在三种情形不予支持的情形,参照其中第三种情形,申请人按照当地廉租房的...
赵光生律师:未缴纳刑事罚金的,可否执行名下唯一住房?
根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》(法释〔2014〕13号)第十六条,人民法院办理刑事裁判涉财产部分执行案件,刑法、刑事诉讼法及有关司法解释没有相应规定的,参照适用民事执行的有关规定。因此,对于罚金刑的刑事执行案件中被执行人名下唯一住房执行问题,可参照适用民事执行中的相关规定办理。
...有扶养义务的人名下有房屋的,法院可以执行被执行人的唯一住房|...
以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定:“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行(www.e993.com)2024年10月16日。”从上述司法解释可知,对于被执行人及其所扶养家属生活所需的房屋,...
陈声雷|预售商品房的执行规则构建
《执行异议和复议规定》第27条规定,作为一般债权人的案外人不能排除具有优先受偿权申请执行人对于预售商品房的执行,但是法律、司法解释另有规定的除外。这里的法律、司法解释另有规定指的就是《执行异议和复议规定》第29条规定的消费者生存权的特殊保护。同时,为了避免对消费者生存权保护的无限扩张,2019年9月11日通...
唯一住房 法院如何拍卖
但是这种不合理也不合法的现况,从2015年起发生了转变,最高院在相关的司法解释中规定了:“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。就是说,老王家的房...
法答网精选答问系列:执行异议之诉中商品房消费者物权期待权保护...
”新规范第1286条需要结合新施行的司法解释适用,新司法解释规定的“商品房消费者以居住为目的购买房屋”比规范中“所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋”的条件更为宽松,且只要消费者“在一审法庭辩论终结前已实际支付剩余价款”即可,不再要求查封前“已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十...
法答网精选答问(第三批)_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》(法释〔2014〕13号)第十六条,人民法院办理刑事裁判涉财产部分执行案件,刑法、刑事诉讼法及有关司法解释没有相应规定的,参照适用民事执行的有关规定。因此,对于罚金刑的刑事执行案件中被执行人名下唯一住房执行问题,可参照适用民事执行中的相关规定办理。