中华人民共和国土地管理法
使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村...
国家层面法律及法律解释、政策
国有土地上的房屋征收和集体土地征收是分别由条例和《土地管理法》调整的。根据《宪法》和《物权法》的有关规定,城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。原拆迁条例适用于城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁活动,本条例适用于国有土地上房屋征收活动,但不限于城市规划...
路律师讲解:以出让等有偿方式取得国有土地使用权的相关法律规定
第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。《土地管理法》第五十五...
江西心者乡村振兴律师:农村集体土地征收应注意的法律问题
根据《土地管理法》第二条第四款之规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。也就是说,对集体土地进行征收,只能系因公共利益的需要,否则不符合集体土地征收的精神要义。集体土地征收的情形根据《土地管理法》第四十五条之规定,为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有...
国有土地上房屋征收与补偿条例释义
释义本条是关于征收房屋的前提、条例适用范围及对被征收人给予公平补偿的规定。一、征收房屋的前提本条明确规定,征收国有土地上单位、个人的房屋只能是为了公共利益的需要。这就明确了实施房屋征收的前提。该规定主要依据的是宪法和有关法律:一是《宪法》第十三条第三款规定,国家为了公共利益的需要,可以依...
深圳市宝安区土地规划监察局2023年法治政府建设年度报告
及时向涉案当事人进行法律解释并开展矛盾化解,争取让涉案当事人理解支持查违工作,并主动撤回行政复议或者诉讼,减少复议诉讼败诉几率,实现行政调解、行政复议、行政诉讼有机衔接、相互作用(www.e993.com)2024年7月30日。(四)配合检察院工作截至2023年11月30日,宝安区土地规划监察局于2023年7月10日收到宝安区人民检察院《检察建议书》(深宝检检...
中华人民共和国国务院令(第743号) 中华人民共和国土地管理法实施...
第十九条《土地管理法》第五十五条规定的新增建设用地的土地有偿使用费,是指国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益。第二十条建设项目施工、地质勘查需要临时使用土地的,应当尽量不占或者少占耕地。临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准,期限一般不超过二年;建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施...
新《土地管理法实施条例》解读九:采取“长牙齿”的措施强化违法...
——《土地管理法实施条例》系列解读之九蓝天宇为了贯彻落实习近平总书记关于自然资源管理工作的重要指示批示精神和党中央国务院关于加强耕地保护的重大决策部署,新修订的《土地管理法实施条例》(以下简称《条例》),大幅提高违法用地的罚款额度,进一步强化了违法用地的法律责任,加大惩戒力度,震慑违法行为。
新土地管理法制定,不仅征收价格提升,也让宅基地有了法律保障!
新土地管理法制定,不仅征收价格提升,也让宅基地有了法律保障!在上个月,新土地管理法通过了审议,在2020年元旦正式的执行,在此次的变革中,国家强化了永久基本农田的概念,并缩减了土地的征收范围,这就意味着今后的土地征收已经不再随便了,并不是所有的征收都能够获得审批,这样就可以保障土地的稳定性,让耕地红线也可以...
...实现重大突破 ——自然资源部法规司司长魏莉华解读新土地管理法
新土地管理法增加第45条,首次对土地征收的公共利益进行界定,采取列举方式明确,因军事和外交、政府组织实施的基础设施、公共事业、扶贫搬迁和保障性安居工程建设需要以及成片开发建设等六种情形,确需征收的,可以依法实施征收。这一规定将有利于缩小征地范围,限制政府滥用征地权。