43个城市试点低效用地再开发
43个城市试点低效用地再开发本报北京10月28日电(记者常钦)日前,自然资源部印发《关于开展低效用地再开发试点工作的通知》(以下简称《通知》),决定在43个城市开展为期4年的低效用地再开发试点,聚焦盘活利用存量土地探索创新政策举措,完善激励约束机制,以提高土地利用效率、促进城乡高质量发展。《通知》明确,试点城市...
自然资源部发布低效用地再开发试点首批典型案例
二是体现不同开发主体盘活低效用地的路径方法。在盘活低效用地实践中,试点地区涌现出多种盘活模式,包括政府收储片区统筹开发、原产权人自主改造开发、企业联合升级改造开发等模式,充分发挥了政府的引导作用,有效调动了市场参与的积极性。三是实现了土地安全高效持续利用、城乡高质量发展多维目标。试点地区通过低效用地再开...
国土部出台意见 推进城镇低效用地再开发
过去,城镇低效用地改造开发主要由政府主导,改造后的土地增值收益主要成为政府的出让收入和开发商的利润,被改造地块单位和个人仅能获取房屋和土地的相应补偿,无缘分享改造开发产生的土地增值收益,致使改造开发困难重重。此次《指导意见》提出,要建立健全政府引导、部门协同、公众参与的工作机制,按照市场在资源配置中起决定...
开发区分局探索创新“混合用地”供地新模式
开发区分局为强化用地保障,促进产业用地功能融合发展,在常态化实行“标准地+双信地+定制地”供地模式后,创新挂牌出让一宗混合用地,探索供地新模式。该宗地位于东方大道东、瑞星路南、星宇路西,共28.5亩,为商业、工业混合用地,综合容积率超1.8,目前地块已公告。
...城镇开发边界局部优化方案和零星城镇建设用地选址合理性说明...
按照《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知(试行)》(自然资发〔2023〕193号)和《辽宁省自然资源厅关于进一步做好城镇开发边界管理的通知》(辽自然资发〔2024〕35号)等有关文件要求,根据我市近期项目用地实际,市自然资源局组织编制了阜新市2024年(第一批)城镇开发边界局部优化方案、零星城镇建设用地布局方案及选...
广东土地征收成片开发拟明确规定公益性用地比例
广州日报讯(全媒体记者杜娟)2024年5月7日,《广东省自然资源厅关于进一步规范土地征收成片开发工作的通知(征求意见稿)》(下称“征求意见稿”)在省自然资源厅网站上进行公示(www.e993.com)2024年10月19日。根据征求意见稿,各地级以上市人民政府、县级人民政府(含县、县级市、市辖区,下同)、深汕特别合作区管理委员会可组织编制土地征收成片开发...
城镇开发边界外不得规划城镇居住用地
新快报讯记者陈慕媛通讯员李璐李俊亭报道记者6月20日获悉,近日广东省自然资源厅印发《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知(试行)》(下称《通知》),要求坚决维护“三区三线”划定成果的严肃性和权威性,切实加强和规范广东省城镇开发边界管理。其中要求,城镇开发边界外不得规划城镇居住用地。
上海今年低效产业用地处置不低于45平方公里,将推出低效用地再开发...
“这一步是为了降低后续的再开发成本。因为产业用地本身具有公共资源属性,供应和退出机制和普通经营性用地是有所区别的,我们要通过控制成本,保障未来产业的接续空间,进而扶植后续产业发展,助力新型工业化。”上述负责人说。此外,上海不断提升服务精度,研究形成低效产业用地再开发的政策工具箱,涵盖强制退出、依约退出...
广州花都:做优留用地开发大文章,拓宽农民增收致富路
根据各村社具体情况,结合用地指标、村民兑现意向、建设用地现状规模,花都区与各村社共同研究,分析利弊,探索丰富多样的盘活利用模式。如文旅城北一地块拟推行政府收储模式,通过“货币+物业”补偿方案落实留用地指标兑现,对村留用地重新规划开发收储,村集体享有返还部分物业的自主经营权和租金,实现实物补偿和长效收益。如秀...
风电开发如何守好用地“红线”?
一方面是违规占地开发,另一方面是“红线”之外的合规开发用地空间不足。国家能源局局长章建华日前在公开发表的署名文章中指出,当前重大项目建设面临诸多资源要素制约。集中连片新能源发展用地、用海空间不足,水电、核电、输电通道等工程建设与生态敏感区协调难度大等。