官方发布!南部县城区土地级别与最新基准地价公布...

一、基准地价名词解释基准地价定义:《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2014)第3章第3条规定:基准地价是指在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内,对平均开发利用条件下,不同级别或不同均质地域的建设用地,按照商服、住宅、工业等用途分别评估,并由政府确定的,某一估价期日上法定最高使用年期土地权利的区域...

右玉县人民政府

6、拟定全县土地使用权划拨、出让、租赁、作价出资、转让、交易、政府收购、储备的管理办法和乡(镇)村用地的管理办法并组织实施;指导农村集体非农土地使用权的流转管理;指导基准地价、标定地价评测;审查土地评估机构资格,确认和备案土地使用权价格。7、负责全县国家重点建设项目用地的统一征地管理。8、依法管理采矿权...

多项更新!厦门调整城镇土地基准地价

名词解释基准地价基准地价是指在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内，对平均开发利用条件下，不同级别或不同均质地域的建设用地，按照商服、住宅、工业等用途分别评估，并由政府确定的，某一估价期日法定最高使用年期土地权利的区域平均价格。基准地价修正值基准地价修正系数包括容积率修正系数、商业楼层...

厦门调整城镇土地基准地价:租赁住宅价格约为商品住宅的20%至25%

基准地价是指在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内,对平均开发利用条件下,不同级别或不同均质地域的建设用地,按照商服、住宅、工业等用途分别评估,并由政府确定的,某一估价期日法定最高使用年期土地权利的区域平均价格。基准地价修正值基准地价修正系数包括容积率修正系数、商业楼层修正系数、商业繁华度修正...

青岛基准地价更新完毕 住宅用地价格均增10%

■名词解释基准地价基准地价是政府管理土地资产、土地价格、征收税费以及引导土地交易市场的基础和依据,在进行土地使用权出让、转让、出租、抵押或改变用途,企业改组、改制、兼并破产以及原划拨土地使用权转让和变更出让土地使用条件时,应进行地价评估。评估时,以基准地价价格为基础,进行区域因素、个别因素、用途等修正...

北京土地基准地价分12级别 首次划分细致地价

■名词解释基准地价是基于某一基准期日的区域平均价格,并非单宗土地的价格(www.e993.com)2024年11月24日。基准地价与实际成交的地价是两个概念。基准地价只是在土地出让底价的制定中起到部分参考作用,最终成交地价是由市场状况决定,也就是大家熟知的开发商举牌竞地。

重磅!厦门调整城镇土地基准地价 鼓励地下空间开发

名词解释基准地价基准地价是指在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内,对平均开发利用条件下,不同级别或不同均质地域的建设用地,按照商服、住宅、工业等用途分别评估,并由政府确定的,某一估价期日法定最高使用年期土地权利的区域平均价格。基准地价修正值...

重磅!厦门调整城镇土地基准地价

基准地价是指在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内,对平均开发利用条件下,不同级别或不同均质地域的建设用地,按照商服、住宅、工业等用途分别评估,并由政府确定的,某一估价期日法定最高使用年期土地权利的区域平均价格。基准地价修正值基准地价修正系数包括容积率修正系数、商业楼层修正系数、商业繁华度修正...

重庆基准地价,被误解太深了

在渝规资规范〔2023〕4号文件的附录里,对基准地价等概念有明确的名词解释,基准地价:是指城镇国有建设用地使用权不同级别、不同用途、设定容积率和土地开发程度下,法定最高出让年限的区域平均价格(由政府或规划自然资源主管部门公布)。所以,基准地价只是区域平均价格,而不是什么土地起拍价、最低价,这是完全不同...

阜新市自然资源局(本级)2022年度部门决算

(1)其他国有土地使用权出让收入安排的支出98.86万元,阜新市城市市政管网普查、2020-2021金土工程专网网络租赁费、阜新市集体建设用地基准地价及农用地基准地价评估项目的支出。(2)其他政府性基金安排的支出85.29万元,用于土地出让工作经费项目的支出。(四)国有资本经营预算财政拨款支出情况...