房屋买卖合同未实际履行,中介费是否还应继续支付?

尽管中介公司未提供房屋过户、交付等居间服务,但主要是因为杨某自身原因,与房主解除了房屋买卖合同。因此,中介公司应当收取与其提供居间服务相应的报酬。综上,法院结合中介公司已提供服务的进度及本案等具体情况,最终判决杨某向中介公司支付中介费2000元。

【网信普法e起学】中介“跑路” 承租人能否对出租人下“逐客令”?

法院经审理认为,张某某与爱家中介公司签订的《房屋出租委托合同》、爱家中介公司与李某签订的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定,合法有效,本院予以确认。合同当事人应按合同约定享有权力、履行义务。张某某要求李某支付自2023年1月1日至搬离之日止,按每月1200元计算的房屋占有...

槐法案例丨中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

本院认为,张丽丽、李洋均认可于庭审当日即2023年10月25日办理了案涉房产的交接,故应视为李洋已于该日搬离案涉房屋,张丽丽要求李洋支付房屋占有使用费的期间即2023年1月1日至2023年10月25日,系李洋自爱家中介公司处租赁案涉房产的期间,包含在张丽丽与爱家中介公司签订的案涉房屋租赁期间之内,李洋已向爱家中介公...

中介费是什么意思

它是指购房者或卖房者为了促成房屋买卖交易,向房地产中介机构支付的服务费用。中介费的具体数额通常由市场行情、地区差异以及中介公司的服务内容决定,但在中国,按照行业惯例,中介费一般为房屋成交价的1%至3%。中介费的主要作用是补偿中介机构在房产交易过程中提供的一系列服务,包括但不限于:支付中介费是房产交易中的...

“长沙很热,不要朝西的房!”女子投诉中介弄错房屋朝向,新环境回应

新环境房屋(珑璟雅苑店)负责人李先生表示,中介和房东的意思都是按合同履行。胡女士是实地看了房的,中介带她看了三四遍,朝向也是实地看过的确认过的。目前双方仍在协商。女子称买东边户却成了西边户,“长沙很热,朝西房子我不要”今年3月,胡女士通过新环境(珑璟雅苑店)中介张女士在德润小区看了两套房。“...

被竞业协议困住的房产中介:离职后被太平洋房屋索赔50万元

多名离职房产中介讲述遭遇太平洋房屋50万元竞业索赔太平洋房屋是一家老牌房产经纪公司，隶属于太屋国际集团有限公司(www.e993.com)2024年11月20日。其官网信息显示“公司年累计交易金额达1000多亿元，市场市占率稳居上海前二”，拥有600+线下门店，8000+名专业经纪人。刘成告诉红星资本局，自己离开太平洋房屋56天后，突然收到了一笔金额为9116元的...

【汉法“枫”格】买房遭遇房屋中介“吃差价”?法院调解返还!

根据《中华人民共和国民法典》《房地产经纪管理办法》等相关法律规定，房产中介从事中介活动负有如实报告义务，应当如实向买卖双方披露有关交易信息，促成交易，不得弄虚作假，损害委托人利益，更不得收取除合法佣金以外的任何费用。中介公司利用交易双方信息不对称的机会，故意隐瞒与交易价格相关的信息，从而赚取房屋交易...

一名房屋中介被判刑十一年

“有这样一门投资的生意,通过低价购房高价卖掉后赚差价……”房屋中介倪某对着客户蔡女士侃侃而谈,不断劝说蔡女士参与投资,并承诺“分红”,蔡女士有些心动,加上对房屋中介的信任,很快同意了。刚开始,蔡女士都能收到倪某所说的所谓的“分红”,但是不久后,倪某便以各种理由拖欠钱款。在蔡女士的催促下,倪某提...

没底薪欠债19万元,房产中介盗卖待售房屋二手家电被批捕

因行业不景气、收入无几,生活困窘的房产中介盗窃待售房屋内二手家电并出售获利。2月20日,澎湃新闻记者从上海市奉贤区人民检察院(以下简称“奉贤区检察院”)获悉,近日,该院依法批准逮捕了这名房产中介。被盗的旧家电回收中。奉贤区检察院供图奉贤区检察院介绍,2023年12月5日,家住奉贤的洪女士到其待售的房子...

女子称看房后没租被中介威胁索要辛苦费:他说能查到我们住哪里

该中介人员向记者表示,双方原本说好可以签合同,对方出尔反尔,他觉得自己的付出白费,才索要辛苦费。他解释称,自己确实能得知张琪租的哪一间房,但只是怀疑对方跳过自己跟别人签约,没有威胁的意思,“我并没有说要上门打你。”不过,该中介也承认,张琪最后租下的房屋,并非来自他推荐的房源。