租房租到“甲醛房” 如何破解租客维权难?

法院审理认为,住房租赁公司作为出租方,负有保障出租房屋安全且适宜居住的义务。最终法院判决住房租赁公司返还小唐房屋租金、服务费及房屋甲醛检测费。此案对于遭遇甲醛房的消费者无疑是正向鼓励,但司法途径维权对普通消费者来说耗时费力。中国人民大学民商事法律科学研究中心执行主任、法学院教授石佳友提醒消费者在签订租赁...

如何通过出租房屋盈利?出租房屋盈利的方式有哪些?

然而,短期租赁也存在一些挑战,如租客流动性大、维护成本高、以及可能面临的法律问题。因此,房东需要在这些平台上建立良好的信誉,并确保房屋的维护和管理到位。3.分租分租是指将一个大房子分成多个小房间出租,这种方式特别适合在大学城或工作人口密集的地区。分租的优点是可以最大化房屋的使用面积,增加租金收入。然...

住进出租房,他说有一天晚上被“憋醒”,然后……

罗先生提供的出租方联系方式:我二房东。如果我房间里面没有甲醛的话,它没有超标的话,他负不负法律责任?第一次的话他检测是没有超标的,第二次的话,他再找一个人来检测,他说又是超标了,我不知道他什么情况,他都发给我了。第三次我说我请个CMA检测报告,我来检测。之前的话上个租客的话有报告的,等开庭的...

严管甲醛超标 保障租客权益

法院审理认为,住房租赁公司作为出租方,负有保障出租房屋安全且适宜居住的义务。最终法院判决住房租赁公司返还小唐房屋租金、服务费及房屋甲醛检测费。此案对于遭遇甲醛房的消费者无疑是正向鼓励,但司法途径维权对普通消费者来说耗时费力。中国人民大学民商事法律科学研究中心执行主任、法学院教授石佳友提醒消费者在签订租赁...

槐法案例丨合同到期,租客要求退押金,房东以物品受损要求赔偿,双方...

租房合同到期,租客搬离后因房东拒退押金诉至法院,房东提出反诉要求租客赔偿损坏、丢失的物品,双方权益该如何维护?本期以案说“典”,通过槐荫法院张治中法官审理的房屋租赁合同纠纷一案,共同了解相关法律问题。案情回顾2022年底,唐某与方某签订《仓库租赁合同》,约定:方某租赁唐某的库房,期限自2023年1月1日至2023...

硕士夫妇出租婚房被搬空 平台:正配合警方调查

原标题:杭州夫妇出租婚房竟被“短租客”搬空,平台:正配合警方调查据钱江晚报10月10日报道:浙江大学毕业的一对硕士夫妻,竟然斗不过雌雄大盗“山东刘大美”和“郝阿胶”,这已经成了最近热门的网络新段子(www.e993.com)2024年11月20日。今年7月,这对夫妻第一次上短租平台,第一次尝试把自己的婚房租出去,结果,一周下来,伪装游客的“短租客”竟...

广东一女租客退房留下满屋垃圾和狗屎,房东:再也不出租了

杨先生告诉极目新闻记者,自己这间房子本来是闲置,今年6月,朋友介绍说自己有两位做销售的女性朋友想要租房。为了帮朋友一个忙,杨先生将房子租给了她们。之后两位女生又邀约自己的另一位朋友入住。近日,该房子的物业方催缴近两个月的物业费,杨先生打电话询问租客,对方称自己不租了。他来到房子查看是怎么回事,发现租...

严管甲醛超标 保障租客权益(百姓关注)

如果发现已租住房屋有甲醛超标的迹象,租客可先联系出租方协商解决。“最好由双方共同委托第三方检测,如果租客自行委托第三方进行检测,应留存好检测过程的录像、购买服务发票等证据。”石佳友说。山东临沂市读者张立美则提出应完善出租房健康安全法律法规,以立法形式明确出租房装修的环保标准。其次,严格规范出租房市场...

今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

依法不得出租的房子,主要包括违规建筑、无产权证的房子、房屋共有人不同意出租的房子以及被司法机构查封的房子等。这类房子之所以被禁止出租,根本原因在于其产权不明确或出租人缺乏合法的出租权利。违规建筑和无产权证的房子,往往存在安全隐患和法律风险,一旦出现问题,租客和房东的权益都难以得到保障。而房屋共有人不...

租客:甲醛超标这么多倍,出租方:就是带甲醛,建议你去……

后来的话，是因为我找了他几次，干嘛干嘛的，他就觉得很烦，他说你搬走吧，我把剩余的，也就前几天才说，我把剩余的租金和押金退给你。伊女士说根据租房合同第四条出租方应保证房屋结构设施符合建筑方面安全条件不得损害租客的人身安全对方让她搬走她认为属于擅自提前收回房屋按照违约条款违约金是两个...