相寓租房解疑:家具家电损坏,维修责任归属谁?

如果家具家电的损坏是由于自然磨损、正常使用导致的,根据相关法律规定,一般情况下应由房东承担维修或更换的责任。这是因为房东作为出租方,有义务确保提供的租赁物(包括家具家电)在租赁期间保持良好状态,能够正常使用。如果家具家电的损坏是由于租客的过错,如不当使用或故意损坏,那么维修或更换的责任应由租客承担。二、...

女租客提出退房后失联,房间成“垃圾场”,房东崩溃:清理了几十袋...

不少网友称，可能是房东不退押金，女租客故意报复。房东：女租客月初提出退房后失联“她没有提退押金的事”9月13日，记者联系到该网友李女士，她表示，自己是该房屋房东。2019年，这套房子由自己的前任房客转租给该女孩，“她是1998年的人，我当时还觉得她白白的，很漂亮。”按照广东深圳的租房传统，她收取了该...

租房时家电坏了怎么办?维修责任分清楚

合同中通常会规定家电的正常磨损由房东负责维修,而因租客不当使用导致的损坏则由租客承担维修费用。2.家电损坏的鉴定当家电出现故障时,首先需要进行损坏原因的鉴定。如果是自然老化或正常使用导致的损坏,通常责任归属于房东。但如果是由于租客的疏忽或错误使用造成的损坏,责任则可能转移到租客身上。3.维修流程一...

深圳一房东坚持按交房状态收房,租客:没人能做到

房东表示，厨房和洗手间的污垢太重，自己无法理解和接受，损坏的家电也需照价赔偿。如果租客不想安排管家上门清洁，可以自己重新清洁，“我从来就是按原房状态收房。”租客向女士认为，刚租房时，厨房里全是蟑螂，各种电器也不能保证完全干净。租房期间，自己每天都做清洁。房东的要求不合常理，没考虑到房屋的自然损...

新闻多一度 | 房东“提灯定损”向租客索赔万元 退租定损谁说的算?

但当造成人为过错性的损失时,租客应当进行赔偿。这种情况需要对比损坏所造成的结果和物品原状之间的差距,比如给对方比较贵重的家具造成了明显破坏,因为使用不当导致对方配置的家电、房屋主体结构或房屋表面有明显破损,原来墙上没有洞,但因人为原因产生了洞等,这些必然是一种损失。

重庆租客提前搬离,宠物猫被饿死,网友炸锅!

通常都是房东欺负租客,不退押金,然后租客无可忍直接对房间进行了不可逆的破坏(www.e993.com)2024年11月18日。例如,利用水泥把所有的下水管道都给封死再如,用很多的墨水在墙上写上不退押金等等字样还有便是把所有的家电都搬空,或者是把所有的家电的电线都给剪断亦或者是用各种各样的垃圾堆满整个房间,让房东需要重新装修这个房间...

江西一租客退房被索赔1万,房东拿灯照找损坏痕迹,村委还护犊子

然而，民警都觉得房东一家很过分，谁租房，家具家电不磨损的，就算自己用，也会磨损。既然退租是要赔偿新的，那租房的时候就写在合同里，看看谁还租你家的房子。房东一家也有自己的理由，房子是新装修的，家具家电都是有质保的，没有损坏，几年内是可以换新的。所以，房东坚决要女子他们赔偿。后来，经过协商，...

房屋退租定损,到底谁说了算?

随着时间推移,房屋内桌椅可能会松动、墙纸可能脱落等,均属于正常的自然损耗。租房时常也会遇见房间灯泡不亮、洗衣机无法使用、电视信号不佳等情况,在未有约定的情况下,应当由房东负责维修。若因租客原因导致房屋或设施损坏,例如以暴力、超限度等非正常方式使用租赁物,或对租赁物保管不善导致其受损、灭失,租客则应当承...

提灯定损的房屋或涉嫌违建?当地城管局回应

其次,如果确实需要修复,房东应提前告知租客价格,如果价格远超市场价格和维修的必要价格,租客不认可,可以提出自己进行修复和维护。最后,如遇强制索赔且索赔金额明显与实际损失不符的情况,租客要保留好相关证据,采取法律手段,维护自身权益。(羊城晚报??羊城派综合大河报、上游新闻、央视新闻等)...

出租房家电都是坏的, 租客要求房东维修, 房东: 没出租家电

房东方面的过错是比较大的,房租也是有包含家电的,要是租房时第一时间告知家电是坏的,租客还同意租下房子的话,房东也就有依据和租客理论,但是租房前故意隐瞒了家电是坏的事实,还狡辩是不出租家电,无疑是在无理取闹。而租客错就错在拖欠房租这点上,不过这也是能理解的,他是拿房东没有办法,好言好语让房东维修...