北京一“二房东”卷款千万跑路,涉及上百位租客,警方已介入
记者随即以租户身份向一位房产中介经纪人咨询了位于望京某小区的若干套房源,该经纪人介绍,公司对同一人租多套房并没有限制;如果要转租,则需要跟房东具体协商。尽管经纪人一再强调,房子不能私下转租、不能存在“二房东”的角色,但跑路的望京“二房东”张某还是靠着这些中介的房源骗了百余位租客。有媒体报道,一涉...
宁波一房管公司跑路了!法定代表人还是花钱雇的!有房东很糟心,租客...
而另一边,租客也很无辜,毕竟签订了合同,还支付了半年租金。“这件事情涉及两份合同,一份是房东与公司的,一份是公司与租客的。”采访中,浙江众诺律师事务所律师陈翔说,现在要看合同是如何约定的,如果房东与公司的合同里详细注明了,未在规定时间内支付房租可收房的条款,那房东就有权解除合同,让租客迁出去。当然...
房东和租客“打价格战”?租客觉得欺负人,他想举报房东……
冯老板:我说八毛钱一斤,但边上不要好,他会拉我客人说,到我店里,我只要七毛。你这样肯定要吵架的,两家做肯定做不好的,你是房东,我说我退出,你把租金退给我,我走掉,你自己一个人做多好,他不同意。今天去瓜沥派出所那边民事调解,他也不同意,租金不想退。冯老板提供了《个人居住房租赁合同》甲方...
因同住人中有“94岁失能老人”,房东拒绝向租客交房,法院这样判
据上海市第一中级人民法院介绍,租客高先生与房东王先生签订了《房屋租赁合同》,租客包括高先生及其妻子、子女、岳母、岳母家一名老人、一名护工。双方签订《房屋租赁合同》后,高先生支付了首期租金及押金。合同签订的第二天,王先生询问老人病情,得知老人已94岁高龄,生活不能自理。王先生称高先生隐瞒了同住人的重要...
房子风水影响房东还是租客
房子风水既影响房东也影响租客房子风水既影响房东也影响租客,往往会影响长期在里面居住的人群。若租客在房屋内做了不好的事情,如经常吵架或是常年多病,整体的运势较差,也会影响到住宅的风水,住宅本身就是属于房东的财产,之前有着较为密切的联系,所以往往会连着房东的运势也受到影响。
出租屋失火是房东赔租客,还是租客赔房东?
深冬凌晨,出租屋内发生火灾,租客及时扑灭了火苗,幸未造成人员伤亡(www.e993.com)2024年10月19日。然而,火灾后,租客拒付租金、拒绝还房,房东于是将租客诉至法院,要求其支付租金、偿付损失。租客却认为,火灾后房屋已无法居住,自己有权拒付租金,且火灾导致自己名贵家具、手表等被烧毁,就其损失提出反诉……近日,上海市青浦区人民法院审理了这起纠纷案件...
租客在租赁期间受伤,责任应如何划分?
在实际操作中,责任的划分往往需要依据具体情况和相关法律法规来判断。因此,无论是房东还是租客,在租赁合同签订前,都应详细了解相关的法律责任和义务,以避免未来可能出现的纠纷。同时,房东应定期对房屋进行安全检查和维护,确保租客的安全。租客也应遵守房屋使用规则,注意个人行为,共同维护一个安全的居住环境。
聚焦3·15 | 多地房东和租客被欠款、员工讨薪无门????长租...
“如果上述方案未果,还可以选择诉讼的方式维护自己的权利。”王玉臣表示,租客有权要求继续履行租赁合同,平台和房东都无权要求租客提前搬走,更无权强制要求租客签署解约协议。需要明确的是,房东没有权利对租户断水断电,且不论是租给平台,还是委托给平台都是如此。
北京警方加强住房租赁管理 房东应积极履行安全管理责任
业内人士告诉记者,在相对偏远的乡镇区域,常有租客和房东达成口头协议,部分房东甚至不会进行基础的信息登记。对此,通州公安分局张家湾派出所社区警务队副队长刘力嘉提示:“《北京市住房租赁条例》第十五条第二款规定,出租人应当自住房租赁合同订立之日起三个工作日内,到住房所在地的流动人口基层管理服务机构或者通过公安机...
【以案释法】房子出租了,房东擅自进入是不是违约?这份判决很明确
房屋出租后,房东未经允许进入出租屋,租客发现后提前解约,要求房东退剩余还租金、支付违约金。法院经审理认为,房东擅自进入出租屋的行为侵害了租客于房屋租赁期间在租赁合同约定范围内独自行使对出租房屋占有和使用的权利,考虑到合同义务性质不宜强制履行,租赁合同目的已经无法实现,租客主张解除合同于法有据,予以支持。海淀...