江苏等地已叫停房贷“返点”,破除行业潜规则
银行“返点”拉客兴起主要是由于房贷业务竞争激烈。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对第一财经记者表示,从违约率等角度比较看,个人按揭房贷业务对银行来说仍然是“优质”资产。但目前房地产整体处于企稳复苏阶段,市场需求偏低,银行积极拓展相关业务。但这种“房贷返点”存在一定风险。冠苕咨询创始人周毅钦曾在采访中...
多地发文叫停 房贷返点整改大幕拉开
“叫停”房贷返点的大幕正在拉开,8月26日,北京商报记者注意到,已有包括上海、山东、江苏、南京在内的多地发文“叫停”房贷返点行为,明确对银行机构与房地产中介公司、开发企业等机构及相关个人间存在的返佣乱象进行重点规范整治。分析人士指出,房贷返点本质上是房贷业务的“内卷”,既造成了各银行贷款业务的成本增加...
隐秘的房贷“返点”:贷100万最高能返8000元现金? 多地中介暗中拉客
时代财经以购房者名义与多家中介机构交流后发现,目前市场上对个人住房贷款设置的“返点”存在地域及点数的差异,返点比例最低为0.2%,最高可达0.8%。7月21日,重庆一家房产中介在其微信公众号上公开宣传“办房贷、拿佣金”,文章称,购房者购买二手房,通过该平台到指定银行办理房贷业务,放款后可获得返佣,返佣标准为房...
隐秘的房贷返点:多地中介暗中拉客,最高返现达0.8%
隐秘的房贷返点:多地中介暗中拉客房贷“返点”现象在多地再现端倪,这一曾被银行业协会于14年前明令禁止的操作,似乎正悄然回潮。小林(化名),一位新晋的上海业主,在购入首套房产并进行网签时,经历了一番不同寻常的贷款过程。通过第三方中介的安排,他在某城市商业银行申请了超过300万元的按揭贷款,并得到一个意外的...
房贷“返点”的隐秘生意:有贷100万元能返1万元,有给贷款人折现金块
“返点”隐秘流行所谓“房贷返点”,是指银行向提供房贷业务的中介机构(如房产中介、担保公司)按贷款总额的一定比例返还佣金的现象。记者注意到,提供“房贷返点”的银行多为股份制银行和城商行及农商行,主要针对二手房的商业贷款部分。“不要白不要。”今年7月,上海的王女士拿下了人生中的第一套房。“5G冲浪”...
上海房贷“返点”风暴:紧急叫停,存量业务7日整改大限来临
房贷“返点”现象:隐秘的市场潜规则在上海这座国际化大都市的房地产市场上,一项名为“房贷返点”的操作如同暗流涌动,悄然存在于购房者与金融机构之间(www.e993.com)2024年9月7日。所谓“返点”,即银行或贷款中介为争夺市场份额,对部分房贷客户承诺返还一定比例的贷款利息或手续费,以此作为吸引客户的额外优惠。然而,这一看似寻常的市场行为,近日却...
房贷返点,隐秘流行
中介大力推广房贷返点背后,是银行房贷业务的增长压力。以六大国有行为例,年报数据显示,截至2023年末,按揭贷款余额合计约为26万亿元,较2022年减少超5000亿元。其中,除邮储银行(5.130,0.00,0.00%)住房按揭贷款规模实现正增长,其余五家银行均出现下滑。对此,多家银行在年报中提到房地产市场的调整和提前还款规模的增加。
贷100万最高返9000!房贷“返点”隐秘生意游走灰色地带
“部分银行会和房产中介合作,把购房者的贷款做到这些银行那里,等房贷放款后再按照一定比例‘返点’给这些中介。与其钱让中介赚,不如我们自己和银行对接,能省下几千元。”社交平台上,多地购房者正在分享着房贷“返点”经验。近日,中国证券报记者以购房者身份调研发现,房贷“返点”现象有所抬头。不同地区、不同银行...
贷100万可返金条,房贷“返点”现象抬头,上海、江苏已叫停
其中,部分不良中介甚至以帮助贷款人的名义,联合起来伪造资料骗取银行贷款。在此背景下,上海、江苏等地叫停房贷“返点”。上海某住宅区图据视觉中国房贷“返点”现象有所抬头上海、江苏已叫停有中介透露,此前半年多,“返点”最高曾经达到过1%(商贷金额),而最近的比例是4‰,其中一半金额需要开发票,由银行账户...
房贷返点潜规则:购房者背后的隐秘风险
但实际上,第三方机构为了吸引更多客户,可能会直接把返点钱打给购房者,这不仅违反银行规定,还可能带来法律风险。还有些地产中介在帮助客户贷款时也会暗中收取返点,这不仅侵犯购房者利益,还扰乱市场秩序。购房者不知道自己的贷款成本,甚至在不知情的情况下多花了钱。也有些银行为了抢市场份额,默许甚至参与这样的操作,...