楼市乱象!中介推高房价的“九大套路”

比如,链家在将卖房者的房产以780万挂牌后,会根据自己的经验联系卖家,与卖家沟通可以将房产以更高的价格卖出,但多余的销售额需要双方按照一定比例分配(一般是各占50%)。对于价格明显低于市场价的房源,链家也会集团采购提前支付房价给予卖房者,然而并不过户,之后再加价以更高的价格卖给用户赚取更多的差价。有朋友亲...

为了赚钱,部分中介又开始行骗了!

首先，中介得知房东要卖房后，便会想办法第一时间搞到房东联系方式，之后便让多个同行或同事轮番打电话疯狂砍价；他们借助市场下行风波，利用房主市场信息差，抓住卖家急售心理，彻底把卖家信心拉崩。随后第二步，卖家信心彻底崩塌后，中介自掏腰包给房主交卖房保证金，保证多久后以此价格卖出，并要求房主签署独家委托协议...

深圳业主卖房有多难?买家大刀砍、中介PUA、邻居还背刺!

3、在多个平台挂牌,不签独家;4、如果是置换,一定要先卖后买;5、先在家庭内部达成共识,别随意改变主意;……你觉得要快速卖房,需要怎么做?这届业主太难了!买家拿大砍刀、邻居翻白眼、中介搞套路在楼市低谷期卖房,业主的压力无疑更大。“我们大概是最难的一届业主了吧。”一位业主自嘲道。比起...

39岁失业后,为了卖房,我卧底中介300天

39岁失业后，为了卖房，我卧底中介300天2023年开始，中国房地产大动荡。刘霞2016年在郑州花了119万买的房子，缩水到了60多万。夫妻双双失业，为了卖掉房子，她决定去中介卧底，自己去卖房。如果说，千万房贷、配偶不工作、小孩出国是中产家庭的“作死三件套”，那么替换到普通家庭，就是：家有百万房贷，丈夫中年失业...

老人称卖房被中介高价转卖 律师:若属实,或涉嫌诈骗

王天提供的录音显示，他与中介电话交涉时，中介承认所谓的卖房人董某是中介公司老板的亲戚。“也就是说，中介得知有人愿意10万元买这个房子，向我们隐瞒消息，找了个所谓客户来压价，签订买卖合同并骗取我父亲的委托书，再代替我父亲签字把房子10万元过户给杨某。”进展：中介“房东眼红我们多赚钱”买方回应不想参与...

卖房差点成为骗贷共犯,裕丰中介游说业主进行“高评高贷”

“裕丰中介和金融客买家欺瞒业主,签订了一次性付款的存量房买卖合同后,要业主配合做高评高贷(www.e993.com)2024年11月25日。”近日,急于出售二手房的业主林小姐(化姓)向新快报投诉称,通过裕丰地产出售房屋时疑似遇到“金融客”买家,业主认为高评高贷存在违法风险,明确拒绝并要求解约处理。经多次沟通,林小姐向买家退还定金并赔付5000元解除了合同...

“本人直卖,省十多万中介费”!越来越多业主开始自己卖房了

在某社交平台输入“卖房”两字,可以看到不少业主的挂牌出售信息,甚至还有介绍“如何将房子快速卖出”经验的业主。一位选择自己挂牌卖房的业主谢望向记者透露,虽然是通过社交平台卖房,但该走的程序还是得走,可以通过中介或者委托律师办理,省掉中介佣金。这么做要便宜很多,一般万把块钱就能搞定。

一套房被收6%的中介费!上海残障老伯卖房疑遭欺诈

今年2月,殷老伯将自己位于控江路650弄的物业挂牌出售,没过多久,135万元的“诚意价”就吸引到了买家。3月2日,延吉中路11号21世纪不动产的一名中介带客户上门看房后,当天下午买家就支付了10万元的定金。原本以为卖房很顺利,但殷女士发现了其中的蹊跷:中介始终没有让上下家见面,都是由中介来来回回传话。中介对殷...

135万元的房屋收上下家8万元中介费,还不让见面?残障老伯卖房疑遭...

残障老伯卖房疑遭欺诈日前,上海市民殷女士向“新民帮侬忙”求助称,他的父亲是位残障人士,由于腿脚不便加之年事已高,想出售目前居住的四楼房屋,置换电梯房。在通过杨浦区延吉中路11号21世纪不动产(嘉帆房地产)挂牌后,父亲找到了买家。然而,中介始终不让买卖双方见面,直至过户当天,殷女士一家才得知,这套成交价仅...

后悔!年初卖房为了5万中介费谈崩,年底少卖100万

今年3月份,杭州二手房迎来一波回暖,当月二手房成交量突破万套,不少房东借机挂牌卖房。当时,小龚出于置换需求,也考虑把房子卖掉。这套房位于滨江区某学区范围,面积89方的小户型,小龚根据彼时的行情,以500万出头的价格挂牌。不久后,便有意向买家看中,觉得各方面都合适,但最终却卡在中介费上。