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对于未及时缴纳契税的购房者,新的税费政策将按照新的标准重新计算契税,并给予更为宽松的操作空间。例如,若购房者在2021年购买了二套房但尚未缴纳契税,在2024年12月1日之后进行申报时,可以按照最新的契税标准缴纳。这一举措不仅为尚未完成交易缴税的购房者提供了便利,也让他们能够在政策调整后以更优惠的税费标准进行...

降契税!换购退个税!2024年的置业好时机,真的来了!

2024年11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。契税方面,将现行享受1%低税率优惠...

2024年商品房契税全免了吗

2024年商品房契税没有全免，网传2024年商品房契税全免了为不实消息。按照规定，新的契税政策将于12月...

2024年最后一个月,将是房地产的盛宴

2024年最后一个月,将是房地产的盛宴作者|燕大今年最后一个月,将是房地产的盛宴。11月13号财政、税总和住建三部门发布关于促进房地产市场相关税收政策的公告,核心就一个——降低房产交易环节的税费,刺激刚需和有钱人买房。降低多少呢,举个例子,减税最多的是一线城市的非普宅(契税3%)和二套房(契税3%),现...

契税松绑,土增税下调:2024年末房地产税收新政全解析及投资机遇

2024年11月13日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，旨在通过多项税收优惠政策，刺激房地产市场回暖。此次新政涵盖契税、增值税、土地增值税等多个方面，力度之大，影响之广，引发了市场广泛关注。一、新政核心内容解读此次新政的核心内容主要...

12月1日起 降住房交易契税、增值税

对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行(www.e993.com)2024年11月26日。“为确保纳税人及时享受税收优惠政策红利,税务部门将会同有关部门采取一系列措施,持续优化纳税服务,提升纳税人的满意度和获得感。”上述负责人说,一方面,...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

此外,买房人首次购买公有住房的,以及离婚析产、继承等情形,免征契税。《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号)公告虽然是2024年12月1日才实施,但公告最后一条规定“2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规...

促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策发布 2024年12月1日起执行

本公告自2024年12月1日起执行《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)同时废止。2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。

【投融资、碳中和政策动态】新规回顾与简析(1111-1117)

成文日期:2024年11月12日时效性:自2024年12月1日起施行文件亮点1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%...

首套免契税二套契税减半这个城市的国庆大礼包值了

2024年10月1日至12月31日,在我市购买新建商品住房,申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的,按契税实缴额度给予全额补助优惠,认定为家庭第二套住房的,按契税实缴额度给予50%补助优惠。在一二线城市里,首套契税全免,二套减半,可能没有比武汉更大方的了。这才是厚重的国庆大礼包,满满的诚意啊。