租房遇到漏水问题,房东还是租客负责?
根据我国《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》,房东通常是要负责房屋维修的,特别是房屋的主体结构和固定设施,比如墙体、水管、电线等。如果这些地方坏了,房东必须修。这是因为房东是产权人,有维护房屋完好性的责任。不过,租客在租房期间也要维护好房子,如果因为租客使用不当,比如私自改装水管或其他设施导致漏水,那租客...
苏州房东葛先生遭遇租客失联,房间内垃圾堆积如山
总之,这起苏州房东遭遇租客失联、房屋内垃圾成山的事件,不仅给房东葛先生带来了经济损失和精神困扰,也引发了社会对于租房市场监管和房东风险防范的深刻反思。希望相关部门能够加强监管力度,规范市场秩序;同时也呼吁广大市民在租房过程中保持警惕,共同营造一个安全、和谐的居住环境。
堵住租房押金、租金监管漏洞,北京新规将让房东租客更安心
一方面规定承租人可通过合同备案编号等信息查询本人在押金托管、租金监管账户内金额;另一方面规定对于日常监管发现未履行押金托管与租金监管或存在经营风险的,可以暂停向住房租赁企业拨付租金监管账户内的资金,由各区住建房管部门监管账户内的资金拨付;对于未按照规定履行押金托管、租金监管,或者未按期退还剩余押金、租金...
深圳发布住房租赁新规:“二房东”需备案,禁止“房中房”
“租赁备案是非常适应当前深圳的租赁情况的,可以更好地规范二房东;规范房源信息发布,让租客在选择房源时得到更广泛、多渠道的信息,减少信息偏差;对租金与押金监管这是很好的方式,但要注意如何更好地贯彻执行,提高大家备案、登记、监管意识。”李宇嘉如是说。另外,李宇嘉表示,行业协会、中介协会等一定要做到自律,比如...
房东和租客都要留意:今年起,新条例下,租押金都要“监管”
在租房市场中,房东往往是强势的一方,而租客较为弱势,我们经常看到房东与租客之间的纠纷。在向老赵咨询的人当中,有一半是咨询租房方面的,比如:提前退租,租押金房东不退怎么办?租房中家电、家具正常损耗,房东让赔付怎么办?住进去几天时间,发现有噪音或才有老鼠,要退房,房东不退租押金,怎么办?等等常见的问题。
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租房成交后,可以在线办理住房租赁网签备案(www.e993.com)2024年9月7日。阅读在线办理须知后,按照页面流程进行办理。注意需要由房东发起,房东和租客都要签名确认。保障性租赁住房服务1.“我要租房”专区首页,选择“保障性租赁住房服务”。2.点击“我要找房”,通过上方搜索栏搜索目标房源,或结合自身需要筛选区域、租金范围、户型及配租方式,即可...
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可查询您作为房东收到的预约信息,会有求租人的联系方式,您可以联系看房时间,另外预约信息也会通过短信发送到房东的手机上。5.网签备案申请租房成交后,可以在线办理住房租赁网签备案,阅读在线办理须知后按照页面流程进行办理。注意需要由房东发起,房东和租客都要签名确认。
房东和租客注意了,2024年租房“新条例”,租金也要“监管”
新的《租房条例》明确,住房租赁企业向承租人收取的押金应通过第三方专用账户托管,单次收取租金的数额超过三个月租金的,超收的租金应当纳入监管,并且明确住房租赁企业收取的押金由第三方专用账户托管。简单来说,就是纳入监管的二房东需要将超出的租金放入监管账户,防止租客权益受损;此外,对于押金、租金的存放,征求...
房东和租客都要留意, 今年起, “新条例”下, 租金也要“监管”
纳入监管的二房东需要将超出的租金放入监管账户,防止租客权益受损;出台租金指导价,防止房东涨价。其实主要的还是对于租金的监管,这一条有效的房子租房的个人、二房东或者机构捐款跑路,留下租房的年轻人承担一切后果。这样的景象,相信未来会越来越少了。
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