政策频发,苏州买房有哪些新变化?最新购房政策梳理

在此基础上，苏州还有“换购住房个税退税”、“卖旧买新契税补贴”、“购新房契税补贴”等各类税收优惠政策：变化二：首套房商贷利率持续反弹，或至3.1%苏州首套房商贷利率短短一个月完成三连跳，从2.9%、2.95%涨至3%。目前还在反弹，最新消息，目前部分苏州银行已在执行3.1%利率。变化三：苏州公积金新政，首...

12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税

据中指研究院测算，以单价5万元计算，面积分别为80、100、150平米，政策优化前首套契税税率分别为1%、1.5%、3%，二套契税税率分别为1%、2%、3%；而北上广深二套契税税率均为3%，政策优化后首套契税税率分别为1%、1%、1.5%，二套契税税率分别为1%、1%、1.5%。按照80、100、150平米，首套契税分别优惠0万元、2....

深度复盘历史四次地产宽松政策,税收政策调整一向“压轴”,本轮...

一线城市以往税率更高，免征条件更严格，新政前北上广深非首套购房的契税为3%，高于全国标准的2%；涉及非普通住宅时，持有一定期限以上的住宅交易增值税、个人所得税无法像其他城市一样享受减免。而随着房地产从增量时代转向存量时代，抑制过快流转、房价过快上涨转到促进交易循环，降低流转环节的税负成为房地产税收改革的...

2024年契税最新优惠政策!

购买面积在90平方米以上的家庭唯一住房,契税按1.5%的税率征收。二、家庭第二套改善性住房优惠政策对于已拥有一套住房的家庭购买第二套改善性住房,契税优惠政策如下:购买面积在90平方米以下的家庭第二套改善性住房,契税按1%征收;购买面积在90平方米以上的家庭第二套改善性住房,契税按2%征收。打开房天下APP,查...

如何计算首套房的契税?契税的退还流程是怎样的?

首先,我们来了解一下契税的计算方法。契税的计算主要依据房屋的成交价格和当地的契税税率。具体来说,契税的计算公式为:契税=房屋成交价格×契税税率。在中国,契税税率通常在1%到3%之间,具体税率由各地方政府根据当地房地产市场情况确定。例如,如果某地的契税税率为1.5%,而购房者购买的首套房的成交价格为100万元,...

总结与展望 | 2024年三季度中国房地产行业总结与展望(上篇)

第二,调降住房交易税费(www.e993.com)2024年11月22日。政治局会议要求“要加大财政货币政策逆周期调节力度,抓紧完善土地、财税、金融等政策”。本轮减免契税、增值税、个税等各类涉房交易税费,促进住房消费,个人购买唯一住房免征契税,家庭购买第二套或大面积改善性住房,适当减征契税,再比如缩短住房交易增值税、个人所得税征免年限。

超全!2024年南通最新买房政策出炉!

(二)被征收(搬迁)人持征收(搬迁)补偿协议、结算大表等相关资料,依据《中华人民共和国契税法》依法享受契税优惠。(三)结算凭证记载人使用结算凭证购房,可叠加享受其他相关优惠政策。5、自2023年1月10日起实施,有效期至2024年12月31日,实施之日起新开地块适用此办法。

又有变化!苏州购房政策大全(2024最新版)

苏州有房无贷:首付2成,利率3.75%;苏州有房且有贷款:首付3成,利率4.25%。退个税、契税补贴政策2023年8月25日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布关于支持居民换购住房有关个人所得税政策。事实上,该条政策已于2022年10月1日开始,至2023年12月31日。目前宣布延期,执行时间为:2024年1月1日至2025年12...

契税补贴50% 2024铁西夏季房交会惠民政策再“加码”

一、契税补贴50%房交会期间,购买新建商品住房契税补贴50%。二、人才优惠政策凡在房交会期间购买新建商品住房的人才,可享不同程度的优惠。借鉴“博士沈阳行”活动,市房产局推出的“留沈阳,好住房”系列优惠政策,本科毕业生及工程师购买首套住房,享1万元优惠;硕士毕业生及省、市劳模购买首套住房,享2万元优惠;博士...

2024年契税全免了吗?详解契税政策及缴纳流程

2024年契税没有全免的政策发布。目前只有部分城市对购房契税有较大的优惠规定。例如,湖南省浏阳市发布了新政策,规定在2024年5月15日至2024年7月31日期间,购买新建商品住房、商业和办公用房并完成合同网签、契税和物业专项维修资金缴纳并登记备案的购房者,可以按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴,相当于免除了契税。