深圳楼市,可以下手了吗?

深圳房价今年以来是呈现加速下跌的态势,根据国家统计局发布的《2024年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,深圳9月份的新房房价同比下跌了9.6%,而上海却是上涨的;9月份二手房的房价同比跌了12%,高于北京和上海的跌幅。加上去年的跌幅,深圳二手房房价基本上已经回到2016年了,对于这样的超级大城市,房价这个跌幅...

深圳楼市,又被盯上了!

与此同时，深圳房地产信息平台数据显示，10月21日，深圳新房住宅库存量为43721套。若加上2024年第四季度商品住房入市计划公布的，37个商品房项目约13744套新房房源，市场总共新房房源是57465套。按照当前的销售速度来看，大约6至7个月后，深圳可能会面临无新房可售的局面。这个计算方式，看似没有逻辑问题，其实破绽...

一大早,深圳老板开车冲到广州买房

2023年9月20日,广州市发布了《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,主要内容包括:住房限购范围调整为,在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙。上述区域内本市户籍居民限购2套住房;非户籍居民连续2年社保记录限购1套房。6、2024年:限购逐步放松及至最终取消...

深圳楼市最大利好来了!行情要彻底反转了?

伴随着市场的自我修复、政策利好的逐步叠加,深圳楼市已经走出了最低谷的一段时期,成交量稳定在高位水平。现在进场抄底,更安全,更有性价比。一些有钱人已经开始出手了,有大卖超百亿的中海深湾玖序。二手房市场,天鹅堡8月份成交了6套超5000万+的顶豪!其三、政策面宽松,购房优惠多,这是近几年来,深圳新房最便...

从6万到14万再到4万,深圳八卦岭房价六年涨跌因缘

如上述网友所说，在深圳楼市限购、二手房参考价等政策落地后，2021年下半年开始，深圳房价进入下行通道，八卦岭片区也成为房价下跌的“重灾区”。一房产中介平台显示，2023年7月，八卦岭宿舍的成交价为7万元/平方米左右，较2021年14.5万元/平方米的成交价腰斩；2024年以来，八卦岭宿舍房价继续下跌，房源成交价格为5万元...

深圳一楼盘房价暴跌?老业主扬言“断供”?开发商紧急回应

不过，日前深圳一些房产中介宣称该楼盘的销售价格低至2.38万元/平方米，相当于打了六折(www.e993.com)2024年11月3日。面对房价大幅下挫且低于备案价，房子已经“资不抵债”，一些老业主声明向监管写信，扬言要从即日起断贷断供。2月27日，玺悦台项目的开发商深圳市创勇企业管理有限公司对该事件紧急进行了回应，表示项目商品房网签价格均未低于项目...

真相来了,2023年深圳房价跌了这么多……

6、一手的成交价稳稳稳我们来看2023年全年的一手网签数据,全年价格比较稳定,主要是因为新房都有限价,有些微变化,也是受到供应的影响,例如12月深圳一手住宅网签2554套,环比下跌8%;受高总价项目入市影响,12月新房成交价6.3万元/㎡,环比微涨2%。至于全年新房成交总量太低,主要都是人才房的错,他们抢去了新房市场里...

深圳湾房价整体跌了30%,但至少还要再跌两年

深圳湾的房子距离2022年高点已经整体跌了两三成吧。但是在我看来还没有跌到位,因为如果当年同样时间买入,深圳南山其他片区的刚需改善楼盘已经至少跌没三成首付,且还欠银行负债。而深圳湾的房子,还远没有亏完首付,最多就是高点回撤而已,还有下跌空间。

房价降太狠被喊停了限跌令又开始了

至于房价,武汉二手房同比领跌全国。制图:城市财经;数据:国家统计局相比于郑州、武汉,深圳的基本面,并没有好到哪儿去。03|深圳二手房价格已经破“6”2009年深圳的二手房过户量历史最高,有15.5万套,平均每个月1.29万套。2015年过户量历史第二高,12.7万套,平均每个月1.06万套。

深圳昔日网红片区,如今房价回到3字头起!

今年光明入市的盘并不多,截至8月份,不足10个住宅项目入市,整体比去年会少一些。不过,目前深圳在售的楼盘有近20个,许多是去年入市的项目。数据显示,2023年,光明新增供应14186套住宅新房,仅次于宝安的18130套,排全市第二;但全年仅成交了4251套住宅,去化占全市的13%。