房产税将出台?专家建议免征面积,超额部分或需缴纳14400元
2023年2月,来自清华大学五道口金融学院的一份研究报告显示,2022年1月至10月期间,土地出让金收入同比下降25.9%。随着房地产行业的下行趋势和土地财政的不可持续性,房产税试点可能将成为地方政府增加税收的重要策略。2023年3月26日,前财政部长楼继伟在一篇文章中提出,在经济恢复正常增长后,应尽快启动房地产税试点。
房产税真要来了?高层表态,专家提出“免征面积”,3类人恐难眠
10月27日,《经济日报》发表文章强调,为推动共同富裕,需要稳妥推进房地产税改革。11月15日,《中国新闻周刊》发表了一篇关于房地产税改革试点的文章,讨论了税收的定位和征收的难点。12月6日,《中新网》发布了《经济蓝皮书》的一篇文章,提出通过实施房地产税来避免房产拉大财富差距,推动房地产业的软着陆。从政...
房屋养老金不需要老百姓出钱,但是大家都渴望房产税尽早出台!
对于只有一套房子的普通老百姓来说,从内心深处非常渴望国家征收房产税,因为国家的财政困难应该主要通过富人身上解决,对拥有很多房子的人征收房产税,对奢侈品征收高额消费税,不管怎么说,通过税收应该调节社会贫富差距,在国家遇到困难的情况下,富人群体应该为国家财政、社会福利做出更大的贡献。政府不管出台什么政策,一定...
放心,房地产税这次还不会来
它包括城镇土地使用税、土地增值税、耕地占用税、房企的增值税、个人出让房屋的增值税和个税、印花税,以及持有阶段的房产税等。当然,还包括了土地出让金收入。从“房产税”到“房地产税”,被寄予的期望大不相同。◎其一,是期望它能增加地方财政收入,甚至平替“土地出让收入”。2023年,房产税占地方财政收入的比例...
贾康:房地产税意义重大但时机未到 |青听
关于房地产税,网上隔三差五就会出来一个传言。这次改革《决定》出来之后,有人说,你看,财税改革里头没提,是不是中央不再提这事了。当然不是,在44条“健全社会保障体系”里还有一句话“完善房地产税收制度”。贾康:这个事情已经议论多轮,每次议论都是社会上的热点。当然这个也是见仁见智,什么说法都有。我的基本...
重磅文件:房地产税蓄势待发!
也意味着未来五年内,农村的宅基地也可以盘活了,农民将来也可以通过房产增加一定的收入(www.e993.com)2024年10月21日。以上是和房产相关的,当然决定中还有很多看点,比如说财税相关的,提及次数也是最多的。关于财税改革,其实我们几十年来不断在改,经济发展到不一样的阶段,财税模式就会相应调整,比如94年后的分税制,还有后来的消费税改革等等。
增值税法三审或有重大改革,个税房地产税未进今年人大立法计划
近日,全国人大常委会2024年度立法工作计划对外公开,其中列入4月审议的关税法已在近期获通过,完成立法。12月全国人大常委会将继续审议增值税法。中国政法大学财税法研究中心主任施正文告诉第一财经,增值税是中国第一大税种,去年8月提交全国人大常委会二审,按照上述立法计划将在今年底三审。在新一轮财税改革呼之欲出大背景...
重庆房地产开年迎新政,看清房地产税大调整背后深意
为深化个人住房房产税试点改革,结合当前房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,在9月政策调整基础上,重庆市对房地产税进一步修改。这里可以插播一下此前的数据情况。从锐理数据统计来看,重庆中心城区在此前2023年9月房地产政策后,10月份有一个成交量的明显回升。2023年的改善型住房占比也是大幅提升,还有2023年的...
房地产重磅!租购并举、改革预售、税改,中共中央明确住房制度未来...
“目前,房地产循环受阻,包括土地从开工到销售,新房和二手房、刚需和改善等,都存在阻碍,阻碍之一就是交易或循环成本太高。”李宇嘉指出,未来会全面捋顺房地产税收,降低开发环节、交易环节的税负,比如配合消费税改革,降低增值税依赖,从而降低地方政府新增开发投资的激励,鼓励商品房交易和循环,做大终端交易规模,从而增加消...
二套房税费问题。
二套房税费主要包括以下几个方面:首先,契税是购买二套房时必须考虑的主要税费之一。与首套房相比,二套房的契税税率通常会有所提高。例如,在一些城市,首套房的契税税率可能为1%至1.5%,而二套房则可能提高到3%。这意味着,购买二套房时,购房者需要准备更多的资金用于支付契税。