楼市新政后交易量上升,购买二手房如何避坑?

为了避免承担计划之外的税费,必须在合同中明确列明影响税费的因素,比如是否是唯一住房,是否是满五唯一等,而且还要明确约定,如果购房人陈述的情况有误,多的税费由购房人承担等。四、关注户口问题在二手房交易中,买房往往比较关注房屋的价格、区位、户型、朝向、楼层等,却往往忽略户口问题。然而,户口往往会对购房人产...

如何撰写一份完整的二手房交易协议?

1.基本信息确认首先,协议中应详细列出买卖双方的基本信息,包括全名、身份证号码、联系方式等。此外,房产的具体信息也需详细记录,如房屋地址、建筑面积、房屋结构、产权证号等。这些信息的准确无误是确保交易顺利进行的基础。2.交易价格与支付方式交易价格是协议中的核心内容之一。协议应明确标注房屋的买卖价格,...

二手房买卖居间合同是否为正式合同是什么?

二手房买卖居间合同,通常是指房地产中介机构与买卖双方签订的,旨在促成房屋买卖交易的合同。这种合同的主要目的是确保中介机构能够合法地介入交易,为买卖双方提供专业的服务,包括信息咨询、价格评估、交易撮合等。二、二手房买卖居间合同与正式合同的区别虽然二手房买卖居间合同在形式上与正式的房屋买卖合同相似,但它们在...

避免踩坑!揭秘二手船舶买卖的交接内幕

草拟国际二手船买卖合同称为MemorandumOfAgreement,通常翻译为协议备忘,简称为MOA,目前大多数买卖合同主要基于挪威船舶买卖格式2012版本(SALEFORM2012),买方根据自身情况和要求在买卖格式条框中添加自己的相关要求及条款,通过中间人呈递给卖方。买方在MOA添加主要内容一般包括但不限于:托管协议及资金保管人信息;价格及...

李湘卖二手物品上热搜!毛巾1560,茶壶1450,网友:倒贴钱都不要

1月25日,李湘在自己的社交账号上发布了一则短视频,恰逢龙年之际,她决定在某知名二手交易平台上出售自己的私人物品。视频中,李湘坐在家中一处角落的沙发上,背后的家居装饰虽只露出一角,但已足以窥见其奢华程度。金碧辉煌的装修风格,仿佛让人置身于宫殿之中。

快递保价怎么成了一笔糊涂账?记者调查

张亦更不解的是,自己在保价时,该快递企业提供的“服务协议”中清楚写着“因XXXX(企业名称)原因,托运物发生损毁或丢失按以下‘标准赔偿’……”(www.e993.com)2024年11月27日。“上一个协议说损坏不赔偿,保价的时候又说损坏了可以赔偿,怎么能让消费者在下单时签两份相互矛盾的协议呢?”张亦不解。

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

一套房子被卖了两次49岁的王先生是通过路边的销售广告看到金水路上轻工研究设计院家属楼的一套房子的,中介称,这是公房,有西安市房地产经营一公司的委托书,有涉嫌变卖国有资产的性质,还说这是灰色地带。2023年6月18日,他给陕西孟诺住房租赁有限公司付的款完成了交易过程,也签订了购房合同,被告知办理国有房屋租...

互联网行业专题研究:二手电商,前路漫漫亦灿灿

从竞争格局和商业模式角度，目前我国二手电商市场已经形成C2B2C模式和C2C模式并行的路径，我们认为两种模式各有千秋，互为辅助，分别满足了消费者对高价值量商品和长尾平价商品的多样化诉求。建议关注领先二手电商平台在信任成本降低这一关键问题上的能力建设，这或成为其占据市场优势份额的核心驱动力。与市场...

微信购买二手车 “货不对板”怎么办?

张某辩称其售卖的车辆品牌相同，与其向王某邮寄的另一份车辆买卖协议约定的车辆是一致的，不存在“货不对板”的情况，且双方后续已协商达成一致意见，买方王某同意收到补偿款600元后即接收该车辆，不应退车退款。经仙桃法院审理，张某未提交证据证明双方后续就车辆买卖进行过再次协商，无法证明双方变更了协议内容。03...

二手车合同都有那些套路?买二手车都应该注意哪些方面

一、谨防文字游戏对于消费者来说,二手车交易流程以及相关的知识不是很了解,所以很容易进入盲区,往往在签署的二手车买卖协议/合同时,都会出现问题,像“无火烧,水泡车,重大交通事故车,已告知”这句话,很多以为就是无火烧无水泡无事故的意思,实则卖方说的是:该车不是火烧车,是泡水车,是重大交通事故车,并且已经告诉...