手里有公证遗嘱,可房产依然不能过户,这是为什么?看完才明白

你想啊,公证遗嘱只是一份对财产分配的书面说明,它可不等于房产的所有权证。一,房产过户需要一系列的手续和程序。光有遗嘱可不行,得有相关的证明材料。比如说,要证明遗嘱是真实有效的,这可不是光凭一张纸就能确定的。得经过相关部门的审核和确认呢。现在社会上也有一些伪造遗嘱的情况出现,所以相关部门肯定得谨慎...

老人多次修改遗嘱,最终法院依照最后一份生效遗嘱公平分配遗产

2018年1月2日,刘某在北京市某公证处作出公证遗嘱,将其在涉案房屋中的个人份额遗留给陈某文裁判结果1.北京市东城区一号房屋由原告陈某文与被告陈某楠继承并按份共有,双方各占二分之一份额。2.驳回被告陈某楠其他诉讼请求。房产律师点评继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,按照法定继承办理...

年纪轻轻立遗嘱:我把房产留给父母

12525元，一家遗嘱办理机构为记者定制了一份房产遗嘱。当天负责接待的张女士介绍，50周岁至59周岁的人群如果想立遗嘱，这个机构对于遗嘱中房产的定价是千分之三至千分之五，即价值1000万元的房产收费3万元至5万元。张女士口中，办理遗嘱两个步骤便可轻松搞定。“第一次先咨询，第二次正式办理，老年人在这些环节中沟...

房产继承公证需要哪些材料?

如果有遗嘱,需要提供遗嘱原件及公证遗嘱的公证书。如果没有遗嘱,可能需要提供继承人之间的继承协议,并进行公证。5.亲属关系证明提供能够证明继承人与被继承人之间亲属关系的文件,如户口本、出生证明、结婚证等。6.其他相关文件根据具体情况,可能还需要提供其他相关文件,如债务清偿证明、共有房产的分割协议等。

“老人立遗嘱房产赠保姆”的多维解读:并无不妥但需慎之又慎

北京青年报消息,近日,一则八旬老人立遗嘱将百万房产赠保姆的消息引发社会关注。据媒体报道,苏州年近八旬的贾老伯以公证遗赠的形式,将一套市场价超百万元的房产赠送给照顾自己多年的保姆。贾老伯有一儿一女,但他们很少有时间陪伴老人,保姆一直细心照顾他。目前,老人子女尚不知情。

【以案普法】公婆将房产份额赠与大儿媳,二儿子不服欲要回,儿媳能...

2013年5月,李老夫妇分别立下公证遗嘱,表示将自己名下享有的房产份额由二儿子李念继承(www.e993.com)2024年12月20日。几年后,夫妻俩被二儿子李念送去了养老院。2017年5月,李老和张老二人在养老院与老大李贞的妻子顾平签订了一份遗赠扶养协议,主要内容是二老与大儿媳顾平建立遗赠扶养关系。大儿媳顾平负责对二老的生活进行照料及负责身后事的处理...

上海公证行业打造全周期涉老服务链

近日,独居多年的90岁张奶奶心中的大石头终于落下了,上海市长宁公证处帮她免费办理了遗嘱公证,以便其侨居海外的唯一女儿能够继承遗产。其实,在上海像张奶奶这样的空巢老人很多,遗嘱公证、意定监护公证、遗产管理人公证等服务成为他们必不可少的法律保护。为此,上海公证行业经过多年探索实践和经验固化,全面打造涉老公证...

办理房屋继承公证需要哪些资料?

需要提供被继承人的死亡证明原件或复印件,这是证明继承开始的法定文件。3.遗嘱或继承协议如果有遗嘱,需提供遗嘱原件及公证遗嘱的公证书。若无遗嘱,则需提供所有继承人签署的继承协议。4.房产证明文件提供房产证原件或复印件,以及相关的土地使用证等,以证明房产的合法性和所有权。

北京律师解析:父母公证遗嘱后又有新遗嘱引发的房屋继承纠纷

-林某芳是一号房屋的产权人,该房屋目前由张某洁及其家人居住。在购买该房屋时,张某鹏已去世,但计算房价时使用了两人各44年的工龄,诉讼中双方认可此房屋价值12000000元。3.遗嘱情况-2005年9月1日,林某芳立下公证遗嘱,表明一号房屋在其去世后归张某洁所有。2016年4月16日,林某芳又立下书面遗嘱,由黄某...

【以案释法】公婆将房产份额赠与大儿媳,二儿子不服欲要回,儿媳能...

????2013年5月,李老夫妇分别立下公证遗嘱,表示将自己名下享有的房产份额由二儿子李念继承。几年后,夫妻俩被二儿子李念送去了养老院。????2017年5月,李老和张老二人在养老院与老大李贞的妻子顾平签订了一份遗赠扶养协议,主要内容是二老与大儿媳顾平建立遗赠扶养关系。大儿媳顾平负责对二老的生活进行照料及...