35个,合肥市区新计容楼盘都在这里了!

涉及阳台计算规则、架空层计算规则、架空连廊计算规则、建筑结构层高计容建筑面积计算规则、配套设施计容建筑面积计算规则、半地下室计容面积计算规则等（下称新计容）。新计容规则下的楼盘，带给购房者最直观的变化是得房率大幅提升，根据高层和洋房的产品不同，目前规划公示的楼盘，最低在90%以上，最高超过100%。得房率...

江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

土地出让价款缴纳比例不低于50%后可在未办理《不动产权证》的情况下，按不高于已审定规划总平面方案中计容总建筑面积50%的比例，办理建设工程规划许可证（地下室不计容部分需同步报批）、建筑施工许可证等行政审批手续，相关容缺事项必须在办理商品房预售许可证之前补齐相关材料。[责任单位：县自然资源局、县城乡建设...

合肥最新购房政策汇总!你想知道的都在这

合肥在5月对容积率计算规则进行调整,涉及阳台计算规则、架空层计算规则、架空连廊计算规则、建筑结构层高计容建筑面积计算规则、配套设施计容建筑面积计算规则、半地下室计容面积计算规则等。从5月土拍地块开始,均执行新的计容规则。带给购房者最直观的变化是得房率大幅提升,根据高层和洋房的产品不同,最低在90%以上,最...

江西丰城:依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保商品房价格总体平稳

土地出让价款缴纳比例不低于50%后可在未办理《不动产权证》的情况下,按不高于已审定规划总平面方案中计容总建筑面积50%的比例,办理建设工程规划许可证(地下室不计容部分需同步报批)、建筑施工许可证等行政审批手续,相关容缺事项必须在办理商品房预售许可证之前补齐相关材料。[责任单位:市行政审批局、市自然资源局、市...

...食堂,研发楼,研发楼人防地下室建设项目建设工程规划许可证批后...

项目名称:江苏海龙海洋风电高端装备项目门卫一,食堂,研发楼,研发楼人防地下室建设位置:吕四港经济开发区建设规模:总面积:31795.48平方米;其中计容面积29484.01平方米。许可证号:建字第3206812024GG0056410号发证日期:2024年3月11日联系方式:0513-83409012...

计容面积与不计容面积的区别是什么?

计容面积,即计算容积率的面积,是指建筑物在地面以上各层建筑面积的总和(www.e993.com)2024年11月26日。这部分面积直接影响到建筑的容积率,是城市规划中控制建筑密度和高度的重要参数。计容面积通常包括住宅、商业、办公等功能的建筑面积,但不包括诸如地下室、设备层、结构转换层等特殊区域的面积。

公摊也卷起来了!合肥计容新规执行!

(3)控制车位、绿地率、住宅面宽等指标下限,社区配套建筑设施建筑面积不计容,保障品质:半地下室车库、非机动车停放场所、社区配套设施等均不计入容积率,控制停车位指标、绿地率指标下限,合理限制各业态建筑楼体面宽值,保障小区品质。02.今年2月,《半月谈内部版》也发表文章《别再让买房像开盲盒》,赶在“两会”开...

赣州新规:这些建筑不计容,住宅品质将飞跃

经市国土空间规划委员会第19次会议审议通过,市自然资源局于2024年6月19日印发通知,优化中心城区住宅项目计容建筑面积计算规则。通知明确,自2024年6月5日起通过招拍挂方式新取得建设用地使用权的住宅项目,为小区提供公共服务的位于建筑首层的单层有顶盖、两侧通透开敞、顶盖宽度不超过3.9米的风雨连廊,独立配建的非机动...

「住宅新规」实施地上停车楼、架空停车等均不计容,天津发布

●住宅单元的地下空间可增值利用;●净高≤4.8m坡屋顶不计容积率;●建筑高度≤27m的低多层住宅可设置室外专有庭院;市规划资源局关于住宅多样性空间增值利用规划管理的指导意见(第二批)为进一步推动我市住房建设多样性和高品质,满足人民对美好生活的向往,增加城市活力,做好防灾减灾,实现从“住有所居”到“住有...

昆明市自然资源和规划局关于印发《昆明市城乡规划管理技术规定...

住宅、商务办公、商业建筑的门厅、大堂、中庭、回廊、走廊、报告厅等公共部分,影院、剧场、体育馆、博物馆、展览馆、大型商业用房或者会议室、报告厅等建筑的层高根据功能要求确定,建筑面积不加倍计容。(2)不计入容积率的建筑面积①地下室的建筑面积。