中国建筑大爆发!新中标21个大项目
广州中医药大学三元里校区地铁上盖学生宿舍复建项目:总建筑面积约为22509.75平方米,计容面积约为22151.06平方米,建筑高度54.050米。地上共计十四层,首层层高为5.300米架空及宿舍配套服务用房,二至十四层为3.6米层高的学生宿舍,宿舍间数533间。工程需与地铁工程统筹考虑,结合地铁风亭、出入口等轨道交通设施合理安排施工。
番禺区新增工业计容建筑面积超1500万平方米
从广州市规划和自然资源局番禺区分局获悉,该分局2024年6月提交的《番禺区工业产业区块内工业仓储用地统筹规划优化及产业区块控规局部修正方案》(以下简称“规划”)获区政府正式批准。该规划共优化约270宗地块,用地面积约790公顷,预计新增工业计容建筑面积超1500万平方米,为番禺工业高质量发展提供充分的空间载体。番禺区...
湖南浏阳:购新房全额补贴契税,增加不计容建筑面积
调整房屋计容建筑面积计算规定。完善优化房屋计容建筑面积计算规定,增加不计容建筑面积情形:公共开放空间的交通附属设施;建筑物屋顶的电梯间、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房;实施绿色建筑技术而必须增加的建筑空间;既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。因城市景观风貌要求需要封闭阳台的新...
...和城乡建设局等3家部门关于印发《丽水市绿色建筑和建筑工业化...
古建筑修缮、利用项目,应充分借鉴传统人居的建设智慧,注重传统建材与技术的使用,保持街区和谐生态的环境,对古建筑和历史街区修缮项目、木结构建筑项目可不按绿色建筑实施;对地上单体建筑面积不超过1000平方米的更新改造项目或层高不超过2层的仿古建筑项目,可按一星级绿色建筑实施。建设项目的构筑物、配套附属设施,技术...
...和城乡建设局等3家部门关于印发《丽水市绿色建筑和建筑工业化...
古建筑修缮、利用项目,应充分借鉴传统人居的建设智慧,注重传统建材与技术的使用,保持街区和谐生态的环境,对古建筑和历史街区修缮项目、木结构建筑项目可不按绿色建筑实施;对地上单体建筑面积不超过1000平方米的更新改造项目或层高不超过2层的仿古建筑项目,可按一星级绿色建筑实施。
翡丽甲第楼盘地址-楼盘价格-翡丽甲第官方最新发布!上海房天下
据悉,会所和室内空间采用了超多奢石,例如粉水晶、雪山兰等,尽显业主尊贵牌面(www.e993.com)2024年10月12日。紫金翡丽甲第售楼处电话??:400-887-8824????论圈层:项目的容积率约1.5,规划打造16栋6-9F稀缺纯洋房住区!紫金翡丽甲第售楼处电话??:400-887-8824????该地块总建筑面积118976.49㎡,计容建筑面积74208.7㎡,不计容建筑面积44...
...规划和自然资源局推出第四批惠企利民措施 公共开放空间不计容...
为提升城市人居环境,措施明确公共开放空间不计容比例上限提高至5%,鼓励创造舒适建筑空间。同时放宽复式住宅建筑挑空部分计容要求,推进高品质改善型住宅建设;放宽工业、仓储建筑单倍计容层高基准值,推进厂房、仓库建筑高质量建设;鼓励提升裙楼屋顶公共空间通达性。
2024版《深圳市建筑设计规则》突破多亮点多
过去计入“公摊”面积的两大部分,修订后将把避难层、机房等公共空间列为“不计容面积”。这意味着,住宅的公摊面积将减少,得房率可有效提高。2024版《深圳市建筑设计规则》进行了“限高”,即新型产业用地(M0)中主导用途的建筑高度不得超过250m,住宅和宿舍的建筑高度不宜大于150m。过去,深圳的建筑设计受高密度城市...
深圳力推新规优化建筑设计,住宅公摊缩水高度受限
新版规则摒弃过去高密度发展的影子,优先考虑市民的生活质量。例如,阳台设计不再受之前2.4米的限制,可以更宽敞,而新规也允许部分凸窗不计入建筑面积,给予设计上的更多弹性。此外,避难层、机房等传统计入公摊的公共空间,新规将其划为“不计容面积”,这将直接提高住宅得房率,让每一寸空间都更有价值。
深圳建筑设计新规:住宅限高150米,减少“公摊”提高“得房率”
3.结合高密度、高容量发展下的城市建筑现状及设计创新,优化了绿化覆盖率、建筑覆盖率等计算方式,优化建筑面积管控方式,简化凹槽、室外透空等条款。4.结合工业上楼等新的建筑功能要求,调整了厂房、仓库、物流建筑的层高、盘道核增等管控要求。5.结合轨道交通的快速发展状况,新增了城市轨道车辆基地上盖综合开发要求,调...