珠江帝景苑业委会破解业委会组建难与“力不及”

按照有关规定,业委会换届改选需要达到两个“三分之二”和“二分之一”,但从去年7月1日至30日开展的第一次换届投票中,由于参与表决的专有部分面积业主参与率只有51%,导致换届失败;去年12月,第一届业委会届满时再度启动换届投票,并积极沟通、动员业主投票,参与率终于达到68%,最终业委会成功换届。这也证明业主...

“一线工作法”在杨浦这一小区推动业委会换届选举工作落地见效丨...

大家利用业余时间,沟通交流业委会改选的相关事宜,并由党员带头成立小区业委会改选小组,力求解决业委会改选堵点、难点,推动改选工作顺利进行。在多方努力下,小区业委会改选小组按照规定程序开展选举,严格把控人选关,选举出7名业委会委员,其中大部分为硕士学历,具有较强业委会履职能力。不过,按照前期2020年杨浦区法院...

仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老

这是肖深第一次切身经历“感觉杂音混乱，既没人制止也没人回应”的业委会换届过程。他听说，每次换届都会闹腾，那些“透明”问题也是历届的老问题。几周后，小区业委会换届成功，闹腾归闹腾，有一个能运转的业委会，肯定比没有好。“与其说居民对业委会工作的支持参与，建立于‘对代表个人’的信任，毋宁说是建立...

社区业委会规范化运作指南来了!

今年漕河泾街道有49个小区要进行业委会换届,涉及到22个居委会,街道会全程提供服务和指导,确保换届工作合法合规。街道的城建中心负责人在会上也强调了业委会的重要性,特别是制定规约和老旧电梯更换等具体工作。他们表示,城建中心会加强对业委会的指导和支持。当天,街道还邀请了物业行业协会的专家到现场指导,专家们...

“保姆级”教学!手把手教你业委会如何组建、换届

为进一步深化各住宅小区业委会规范化运作水平,着力提升社区工作人员对小区业委会组建、换届等相关工作的业务水平,4月7日下午,外滩街道开展“业主大会、业主委员会成立与运作法律实务”专题培训,特邀上海市锦天城律师事务所资深律师陈妮妮进行授课,辖区内全体业委会以及相关居民区党总支书记、居委会主任参加。

两会之声|如何破解小区业委会成立难、运作难?

二是将居民区党组织的正面肯定作为业委会履职的有效激励方式，基层党组织在日常工作中进一步为公正有为的业委会撑腰打气，弘扬正气，增强小区凝聚力(www.e993.com)2024年11月24日。三是实现业委会的线上公示、线上表决，从而促进形成健康良好的基层治理氛围。张军萍表示，业委会选举是全过程人民民主在基层落地的生动实践。康城小区业委会的换届选举...

大逆转!解散的“广州最牛业委会”又复活了

按照业委会在2023年10月份发布的公告,根据住建部门和街道的回函意见,业委会任期届满前,珠江帝景苑小区可再组织一次业委会换届选举。但是,“本届业委会成员均无意组织第二次投票。”范凤霞坦言,首次换届失败后,一开始业委会成员都很有挫败感,不太赞成再组织一次业主大会。“义工们太累了,这么努力,投票率还不...

温州一市民办证被故意刁难?!|金铭|备案表|温州市_网易订阅

在明确选举产生的业委会任期为三年的前提下,新桥街道只肯为其提供有效期一年的备案证明。而备案证明事关业委会刻印公章、开立银行账户等事项,韩先生称在以往的业委会上任时,街道提供给业委会的备案证明年限都与任期一致。业主韩先生:我们这次是第三届了,以往的第一届第二届,我们也是三年,街道要备案,是按照我们...

坪山一小区外墙开裂,业委辞职无法解决,街道办:正组织换届

因此，马峦街道办近期拟按照相关法律法规成立换届小组，召开业主大会进行业委会换届工作。在召开业主大会前，街道将对业委会已搜集的业主大会会议议题进行研究，同时与提出召开业主大会的业主进行沟通，将按照法定流程召开业主大会。为尽快推进动外墙应急维修工作，业委会多次召开会议，洽谈外墙维修招标工作，此前计划走重新...

关于印发《东明路街道党建引领住宅小区物业治理工作方案》的通知

落实业委会到期换届、应换尽换,制定业委会换届年度计划,及时启动换届程序,推动业委会按期换届率100%。持续推进符合条件的业委会成立党支部或党的工作小组,向不符合条件的业委会派驻党建指导员,实现党的组织和工作覆盖100%。全面推进居民区“两委”成员与业委会成员交叉任职、应进尽进,党员任职比例原则上不低于50...