明年起!珠海物业管理新规来了,业主必看!

与此同时,细则还对物业服务人和业主的权责进行了重新划分,明确了个性化服务的收费标准以及物业服务费的分摊问题。这些变化有助于减少物业服务中的争议,促使服务质量的提高。珠海市的新物业管理细则在内容上进行了多层次的更新,旨在通过更透明、更清晰的规定来加强物业管理的规范化操作。这次变动不仅仅是为了规范管理,更...

关于印发《常州市区物业服务收费管理实施细则》的通知

第四条市价格行政主管部门会同物业管理行政主管部门负责全市物业服务收费的监督管理工作,制定市区物业服务收费管理的实施细则和有关政策规定,指导全市物业服务收费的管理工作。各区价格行政主管部门会同同级物业管理行政主管部门按照价格管理权限,负责本行政区域内物业服务收费的政策落实和监督管理工作。第五条非普通住...

浅谈小区物业收费常见问题和查处方向

物业服务费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。目前,物业服务费一般采用包干制的收费方式,物业公共服务费和汽车停放费实行政府指导价。2.代收代缴费用。指物业管理区域内由全体或部分业主承担,且费用不能直接计入单个业主的电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等设备运行电费及电梯年检维保、...

发布机构连云港市人民政府

第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,根据《国务院物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》及相关规定,结合本市实际,制定本实施细则。第二条本实施细则所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、...

...城乡建设局关于废止《关于印发红河州物业服务收费管理实施细则...

鉴于《红河州物业服务收费管理实施细则》已不适应当前实际工作需要,《云南省物业管理规定》也对物业服务收费进行了明确规定,为全面推进依法行政,加快法治政府建设,按照《云南省行政规范性文件制定和备案办法》《红河州人民政府办公室关于进一步规范重大行政决策程序和加强行政规范性文件管理等有关工作的函》有关规定,经报请...

扬州新政:住宅物业服务收费更透明,细则全面解读!

新规定包括在物业管理区域显著位置公示物业服务信息,严格规定收费期限,对空置房给予特定优惠政策,以及对临时停车服务费进行标准化管理(www.e993.com)2024年11月26日。物业服务企业必须遵守《通知》的规定,做好分摊公共能耗和电梯运行费,并在合同终止时公开核算结果及时结算代收代缴费用。新规定要求物业企业定期公布实际费用和分摊情况,并禁止未明码标价...

茂名市新版物业服务收费实施细则执行,新旧政策有何差异?

《实施细则》显示，物业服务收费管理形式和管理范围发生了变化。——明确“保障性住房物业服务收费、普通住宅（含业主自有产权车位、车库）前期物业服务收费”实行政府指导价；“别墅、业主大会成立之后的普通住宅（含业主自有产权车位、车库）及其它非住宅物业服务收费”实行市场调节价。——明确实行包干制的物业服务收费，...

今年6月1日起施行!新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》政策...

据了解,修订物业服务收费现行政策,旨在加强物业服务收费管理,规范物业服务收费行为,抑制住宅前期物业服务收费不合理上涨,维护业主、物业使用人和物业服务人合法权益,进一步优化营商环境,促进物业服务收费质价相符。主要修订内容如下:一是住宅前期物业服务收费实行政府指导价。根据《条例》规定,将住宅前期物业服务收费由现行...

文字实录-厦门市人民政府门户网站

物业公共服务费按《厦门市住在物业服务等级标准及收费指导价》执行、业主自由车位物业服务费参照住宅物业公共服务费规定执行,即:物业服务企业为业主自由停车位(库)提供环境卫生保洁、停放秩序管理、通风照明、设施设备运行维护等服务的收费标准不得高于住宅提供相应内容的服务等级。在这之前签订的物业服务合同按合同约定...

重庆物业服务实行4个等级收费,不少小区业主申请降费倒逼物业提升...

重庆出台新规,规定物业服务按4个等级收取最高1.9元记者检索发现,2023年12月26日,重庆市人民政府办公厅发布《重庆市物业服务收费管理办法》,规定住宅前期物业服务实行等级服务、等级收费。2024年2月18日,重庆市发改委发布《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单(2024年版)》公告,将物业服务内容分为四个等级,中心...