九江房地产新政发布!

通过出让方式新取得建设用地使用权的商品房开发项目,用于生活公共配套独立设置的水泵房、垃圾收集屋(房)、配电室(开闭所)、门卫、5G通信机房以及土地出让合同约定应无偿移交政府的配套设施[幼儿园、托儿所、养老用房(老年人日间照料中心)、社区用房、社区卫生服务用房、小型垃圾转运站、公共厕所等],其建筑面积不计入...

测绘费计入什么科目

因此,这部分费用应计入“开发成本”科目,后续随着项目的进展逐步转入相应的资产科目。在房产交易中,如果测绘费是由购房者支付的,那么这笔费用应计入“固定资产购置成本”。这是因为测绘费是购房者为了获取房产而支付的直接成本,应与房产的购置成本一并考虑。而对于开发商而言,如果测绘费是在销售过程中产生的,那么应...

企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产

企业对投资性房地产的会计处理，一般需要设置“投资性房地产“科目（以下简称本科目）。■本科目核算企业采用成本模式计噩的投资性房地产的成本。企业采用公允价值模式计揽投资性房地产的，也通过本科目核算。采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销，可以单独设置“投资性房地产累计折...

华泰| 联合研究:三季度业绩前瞻

耐用消费品景气回升:1)家电:9月以来京东等电商平台家电以旧换新消费快速增长;8月空调内销量同比降幅收窄,出口量同比小幅回落、但仍处于高位;根据产业在线,空调10-12月排产数据较此前有所上修,联储降息后美国地产链需求复苏或拉动国内出口;2)家居:建材卖场零售额同比6月转正后,7月继续爬坡,家具出口额同比降幅收窄。

开发商是如何确定商品房价格的?

1.成本分析:开发商首先会对项目的总成本进行详细核算,包括土地购置费、建筑材料费、人工成本、融资成本等。这些成本构成了商品房定价的基础。2.市场调研:开发商会进行广泛的市场调研,了解目标客户群体的需求、购买力以及竞争对手的定价策略。这有助于开发商确定一个既能吸引买家又能保证利润的价格区间。

资本市场财务舞弊易发高发领域的审计应对(收入确认、货币资金...

(1)调整生产成本组成及计价(www.e993.com)2024年11月25日。如通过第三方配合以串通定价、伪造单据等方式修改原材料的采购单价或数量调整原材料计价,进一步调整人工或机器工时,影响生产成本的归集;修改生产加工过程中的出成率,改变生产成本在完工产品、在产品之间的分配比例,虚增存货金额,少结转销售成本。房地产开发企业还可能通过操纵不同业态之间的成...

张瑜:详拆三中【百项】改革任务|决定|新机制|长效机制|张瑜(演员...

4、地产:加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。

安徽省国家税务局转发国家税务总局关于实施《重点企业税源监控...

第十一条重点税源监控工作职责。重点税源监控工作要设置专职岗位,配备专职管理人员。其主要职责是:向企业催报数据、重点税源数据库的日常管理维护、及时向上一级税务局上报数据、编写数据的应用分析报告、定期或不定期地深入重点税源户开展调查研究,了解重点税源户的生产经营情况。

江苏索普: 江苏索普2024年半年度报告(修改稿)

一、??本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、????????完整性,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。二、??公司全体董事出席董事会会议。三、??本半年度报告未经审计。

雅戈尔集团股份有限公司2006年年度报告

6、宁波雅戈尔置业有限公司、宁波甬城房地产有限公司、苏州雅戈尔置业有限公司和宁波雅戈尔钱湖投资有限公司存货的核算方法购入的土地使用权在尚未投入开发前,作为无形资产核算,并按其有效年限平均摊销;将土地投入商品房开发时,将土地使用权的账面摊余价值全部转入开发成本。期末对开发产品和开发成本按账面成本与可变现净值...