(上接C47版)格力地产股份有限公司重大资产置换暨关联交易报告书...

2、格力地产探索发展新模式,激发上市公司活力,实现国有资产的保值增值本次交易中,格力地产利用资产置换方式实现将优质免税业务资产注入上市公司,有利于增强上市公司的盈利能力,并通过拓展免税经营等优势产业,推动消费供给和市场经济持续向高质量发展转变,实现国有资产的保值增值,是推进国有经济布局优化和结构调整的重要举...

如何计算楼面价?这些计算方法如何影响房地产项目的成本控制?

此外,楼面价的计算还需要考虑政策法规、市场供需、区域经济发展水平等因素。例如,在土地供应紧张的城市,楼面价往往会较高,而在土地供应充足的城市,楼面价则可能相对较低。因此,开发商在进行楼面价计算时,需要综合考虑各种因素,以确保计算结果的合理性和可行性。总之,楼面价的计算是房地产项目成本控制的核心环节之一。

华远地产: 华远地产关于回复上海证券交易所《关于对华远地产股份...

??????????????????????????产在投资性房地产中进行核算,剩余部分在存货中核算。存货部分可售??????????????????????????面积??55,719??平方米,截至评估基准日已售建筑面积??21,283??平方米,总??????????????????????????体去化率约...

鲁贵卿:房地产项目“五项成本”的过程管控

房地产项目的五大费用分别为土地费用、前期费用、建安费用、开发费用和税项。由于不可预见情况多发生在建安阶段,所以,在方圆图中,将财务核算成本科目中的不可预见费计入建安费用;其他直接费主要指项目管理费、工程管理费,销售费用主要指销售代理、广告、推广等费用,财务费用主要指借款利息支出、办理保函期票的费用,公司...

房地产开发企业增值税要点梳理

房地产项目可供销售建筑面积,是指房地产项目可以出售的总建筑面积,不包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积。支付的土地价款,是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。在计算销售额时从全部价款和价外费用中扣除土地价款,应当取得省级以上(含省级)财政部门监...

怎么抵扣成本才能提升企业效益?如何进行有效的成本管理?

首先,房地产企业应建立一个全面的成本核算体系(www.e993.com)2024年11月25日。这包括对所有项目成本的详细记录和分类,如土地购置成本、建筑材料成本、人工成本、管理费用等。通过详细的成本核算,企业可以清晰地了解每一项成本的构成,从而为成本控制提供数据支持。其次,房地产企业应实施严格的预算管理。预算管理是成本控制的基础,通过制定详细的预算计划...

房地产项目完工后不要忽略按实际毛利进行纳税调整

房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本,并计算企业当年度应纳税所得额。实务中,房地产开发企业通常需先取得竣工备案,才能办理初始产权证明,然后交付业主并办理小产权证。但在一些存在问题的开发项目中,也会出现尚未办理竣工竣备就提前交付业主的现象。企业所得税的确认时点以竣工备案、投入使用(包含交付)、...

*ST金科收年报问询函:报告期房地产销售收入增长且毛利率大幅提升...

8.年报显示,*ST金科投资性房地产2023年末余额为116.32亿元,采用公允价值模式进行后续计量。报告期*ST金科确认公允价值变动损益7.32亿元,同比收窄62.66%。请说明*ST金科投资性房地产涉及项目的主要情况,相关项目减值迹象的判断依据及主要减值测算过程,结合主要项目所在区域市场情况、租金价格、出租率及及其变化等,分析投资...

2024-2030年中国工程测绘市场深度调查分析及发展前景研究报告

二、新开工项目规模分析第二节房地产行业测绘需求分析一、房地产行业投资分析二、房地产行业开发与销售指标三、房地产行业工程测绘需求分析第三节城市轨道交通工程测绘需求分析一、城市轨道交通运营里程分析1、总里程2、相关规划3、各地建设二、城市轨道交通工程测绘需求分析第四节矿产开发工程测绘需...

江西井冈山:购买首套新房补贴1万元,住房套数按购房所在地核查

强化水电气网集成服务,对房地产开发项目实行联合勘验、联合设计,加快业务流程审批,降低企业水电气网开发成本。降低房地产企业物业质量保修金缴纳比例,由建筑安装总造价的2%下调至1%。(牵头单位:市自然资源局,责任单位:市住建局、税务局、市城管局、有关乡镇人民政府)...