测绘费计入什么科目

对于房地产开发项目,测绘费通常被视为开发成本的一部分。这是因为测绘工作直接关系到项目的规划和建设,是确保项目顺利进行的重要环节。因此,这部分费用应计入“开发成本”科目,后续随着项目的进展逐步转入相应的资产科目。在房产交易中,如果测绘费是由购房者支付的,那么这笔费用应计入“固定资产购置成本”。这是因为测...

企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产

■本科目核算企业采用成本模式计噩的投资性房地产的成本。企业采用公允价值模式计揽投资性房地产的，也通过本科目核算。采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销，可以单独设置“投资性房地产累计折旧（摊销）“科目，比照“累计折旧”等科目进行处理。采用成本模式计量的投资性房地产发生减...

2024年湖北理工学院专升本财务管理专业《会计基础与实务》考试...

2、掌握应收账款计提坏账准备的方法、确认条件及会计核算3、重点掌握交易性金融资产以及应收票据、应收账款、其他应收款等应收款项的会计核算4、重点掌握债权投资、其他债权投资、其他权益类工具投资的会计核算5、掌握债权投资的摊余成本的构成,减值的核算6、掌握其他债权投资、其他权益类工具投资的初始入账价值的构...

房地产企业的开发间接费用科目的核算

(1)企业发生的各项间接费用,借记本科目,贷记“应付职工薪酬”、“累计折旧”、“周转房”等科目。本科目应按企业内部不同的单位、部门(分公司)设置明细账。假定结转工程部人员工资,会计分录如下:借:开发间接费用-工程部-工资薪酬(或部门辅助核算)贷:应付职工薪酬(2)开发间接费用应按企业成本核算办法的规定,...

卧龙地产:对房企来讲,未结转的开发成本列入资产负债表的存货,这是...

卧龙地产董秘:您好,对房企来讲,未结转的开发成本列入资产负债表的存货,这是常规的会计核算,谢谢您的提问!卧龙地产2023一季报显示,公司主营收入16.5亿元,同比上升273.29%;归母净利润6618.16万元,同比上升23.18%;扣非净利润6708.87万元,同比上升17.68%;负债率43.16%,投资收益732.13万元,财务费用-430.2万元,毛利率7.17%...

房地产企业会计科目核算——成本、费用

(1)开发成本:如能确定核算对象的,直接计入“开发成本”,主要包括:土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”);基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气

经济学知识:房地产项目动态成本管理的相关研究基础

房地产项目成本一般是在项目全周期开发过程中已发生或待发生的正常费用支出，成本管理是为了保障项目开发节奏平稳推进和实现既定目标的管控行为。成本管理包括成本计算、成本控制和成本核算。成本计算在可行性研究阶段完成。在项目开发过程中，通过目标成本、动态成本和成本核算进行成本控制管理。如果将项目成本细分，主要分为...

地产开发成本,都包括哪些?

今天我们来总起一下房地产项目的成本投入。关于房地产项目开发成本,不同公司划分和归纳方式不太一样。从投拓视角,最好应该从土增税清算的视角,把它分为三大类:土地成本、工程成本、其它费用。#1土地成本即,取得土地使用权所支付的金额,包括地价款和按规定交纳的有关费用...

房地产开发企业配套设施开发成本的核算

房地产开发企业配套设施开发成本的核算企业发生的各项配套设施支出,应在“开发成本或生产成本——配套设施开发成本”科目进行核算,并按成本核算对象和成本项目进行明细分类核算。对发生的土地征用及拆迁补偿费或批租地价、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费等支出,可直接记入各配套设施开发成本明细分类账的相应成本...

2020年度娄底市房地产管理局部门决算

(二)负责全市保障性住房规划编制、计划项目申报、任务分解、资金监管,质量、安全、进度的指导及督查工作。负责市本级和娄星区、娄底经济技术开发区范围内保障性住房的建设、分配、运营管理、租赁补贴发放等工作。(三)负责市本级和娄星区、娄底经济技术开发区范围内房地产开发经营管理和商品房预售许可的受理、审批、颁证...