下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...
案涉下水管道属于本单元业主共有部分,在该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司应当按照合同约定,及时疏通并维修。物业公司在两次收到老李家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极安排了工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务。此外,物业公司也并非案涉下水管道的使用人,对该下水...
物业对下水道堵塞的处理责任是什么?
首先,物业公司的基本职责包括日常的维护和紧急情况的处理。对于下水道堵塞,物业公司通常负责公共区域的下水道维护,如小区的主管道和公共区域的排水系统。这些区域的堵塞通常由物业公司负责清理和维修。然而,对于业主或租户私人空间的下水道问题,责任则有所不同。私人空间的下水道堵塞,如住宅内部的管道,通常由业主或租户...
09年四川一小区下水道堵塞,掏出奇怪花纹碎屑,物业一看立马报警
在专业人员的清理下,堵塞在井中的杂物全都被打捞了出来,装入了80公分规格的袋子里等待查看,一看8个袋子居然全部装满。打捞出来后,物业人员认真地对这些物品进行翻看检查。虽然大部分纸屑都已经被捣碎,但还是能够寻找出一些相对完整的。有一些还依稀可以看见上面的花纹,翻看了好一会儿后,物业人员停下了手中的动作...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
认为楼上业主均存在实施导致下水管道堵塞的可能,且物业公司、开发商未尽到管理义务,应当与楼上业主共同承担赔偿责任。楼上众业主楼上众业主共同表示,均正常生活,未丢弃垃圾和生活垃圾堵塞下水道,自己并非实际侵权人,不同意赔偿原告的各项损失。物业公司物业公司表示,原告损失属实,因物业公司并未怠于履行物业服...
下水管道堵塞致污水倒灌 物业承诺走保险4个月未见进展
“在彭女士来查看的当天,我们物业公司及维修部门都到现场进行了查看,初步确定反水原因为下水道管道设置不合理所致。”张女士表示,二楼下水管道反水是很多住宅都可能会遇到的情况,其原因或许是管道设置不合理,也可能是工程施工建筑材料遗留在管道内,还有可能是楼上住户乱丢杂物等造成水管堵塞。所以,对于彭女士提出的赔偿...
下水道堵塞造成损失,谁来担责?法院这样判了
2023年9月底,芜湖市镜湖区某小区业主小张发现自家厨房下水管堵塞反水,导致屋内地板、木门因水浸而受损,造成损失八千余元(www.e993.com)2024年9月28日。排查原因后发现是排水总管未能定期、及时清理而导致管道堵塞无法正常排水所致。小张认为物业公司未尽到充分的管理义务,应赔偿其损失。物业公司辩称,之所以造成如此大的损失是小张事发时不在家,造成...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
尽管物业公司提供了清掏记录表、工作照片、清理照片及堵塞物,但这些都是物业公司单方制作,自行拍摄、自行书写,疏通承包合同只有复印件,合同中没有对清掏时间及频率的约定内容。这些证据又没有相关证据佐证,因而没有法律效力。法院认为,被告未尽到按时清掏疏通排水工作,具有过错,因下水主管道堵塞未能及时疏通与原告的...
物业温馨提示:楼上楼下各位邻居,请文明使用下水管道!
为了避免造成不必要的损失,产生不必要的楼上楼下邻里纠纷,物业温馨提示广大业主:文明手底下,方便你我他,请正确使用下水管道!案例案例一:某业主反映家中厨房燃气管上方滴水,经地产返修人员检查为下水主管道堵塞楼上返水造成,楼上业户家中地板、墙面均有不同程度的泡水、渗水情况,在对下水管道进行清掏时,掏出大量的...
广东一业主崩溃!满屋都是粪水
物业管理处相关负责人还向记者表示当下可以安排人立刻去清理现场同时为查明仇先生家下水道堵塞原因目前已将楼下(3楼)管道凿开进行检查和疏通检查后如果是他们的责任,他们肯定会承担对此,陈俏丹律师认为如果有证据证明是物业在通楼上下水道的过程中导致目前四楼业主家里被水淹物业肯定是存在责任和过错的在这种情况下...
厨房下水道堵塞
留言内容我是哈尔滨市平房区文锦小区居民,我家厨房下水道堵塞反水从9月19日发现到现在已经一周时间。向哈尔滨物业集团所属文锦小区物业公司多次保修任为解决,期间为划分责任向物业公司索要《物业管理服务合同》及各年份的缴费记录,物业公司也以各种借口推诿不予提供。希望相关主管部门接入,督促物业公司。按法律法规要求提供...