房地产市场税收新政!一图看(含权威问答)

(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房...

调整房地产市场税收政策,官方解读→

一、此次调整房地产市场税收政策的主要背景是什么？答：党中央高度重视房地产市场平稳健康发展。党的二十届三中全会提出，允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准，完善房地产税收制度。中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。为贯彻落实党中央决策...

关于房地产市场税收新政策,答疑来了

一、此次调整房地产市场税收政策的主要背景是什么？答：党中央高度重视房地产市场平稳健康发展。党的二十届三中全会提出，允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准，完善房地产税收制度。中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。为贯彻落实党中央决策...

住建部官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱

中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强在接受采访时也表示,房产税是财产税,是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收。房屋养老金则是为房屋未来维护和修缮而设立的资金归集账户。二者性质上有本质不同。房产税是国家为了支持城市建设和公共服务而征收的,与小区内的绿化和公共区域关系不大。而房屋...

“免征增值税”政策具体指什么?

在中国,增值税是一种流转税,通常在商品或服务的生产和流通环节中征收。在房地产领域,增值税主要针对新建商品房的销售。根据国家相关法律法规,符合特定条件的房地产交易可以享受免征增值税的优惠。具体来说,免征增值税的条件通常包括以下几个方面:例如,对于首次购买普通住宅的个人,如果交易价格在规定的价格上限之内,通...

房地产重磅!租购并举、改革预售、税改 中共中央明确住房制度未来...

而房地产税的税基是指对什么样的房子征税,是所有房屋都征税,还是首套豁免,从第二套以后开始征税,还是按照人均额定免除面积,超额部分征税,税率是按照房屋总价的百分之多少计税(www.e993.com)2024年11月25日。宋红卫认为,不同城市房价差距较大,但是不同城市中低端收入差距远小于房价差距。每个城市的税率是一样的还是差异化?如果不一样,按照什么样的...

又一种“房产税”,要来了!

因此有观点认为,这相当于房地产税换了个名字开始征收!这种说法也不无道理。一、那么,到底什么是“房屋养老金”?简而言之,它是一种为建筑物未来维护和修缮而设立的资金池。中国快速的城市化进程,也带来了独特的住房特点:大量外来人口涌入城市,导致高层和超高层建筑成为主要居住形式,这些建筑经过一定年限后会面临...

别傻了!房产税在2030年之前,根本不可能出台!

房地产税包含了太多税种,比如说土地增值税、契税、营业税(现在改为了增值税)、城市维护建设税、所得税等等。于是很多人看到这里,心里面不淡定了,觉得房产税要来了。其实完全不用担心,你要知道,该政策提出的语境,是健全保障和改善民生制度,你觉得房产税出台,是在改善民生吗?

重磅文件:房地产税蓄势待发!

1、完善房地产税收制度。这本来是提及房地产内容中的最后一条，看似不怎么在意，但却掀起千层浪，网上关于这一点应该是今天讨论度最高的。无房一族或者一套房的群体都在期待房地产税可以尽快落地，收税就应该收富人的税啊。而多套房的人则在瑟瑟发抖，持有环节成本又要提高了。首先房地产税是肯定要落实的，关键是...

...住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收...

六、降低土地增值税预征率下限的主要内容是什么?答:与我国房地产开发模式相适应,土地增值税实行预征制度。为充分发挥土地增值税预征的调节作用,税务总局于2010年发文明确了各地区预征率下限,其中:东部地区为2%,中部和东北地区为1.5%,西部地区为1%。此次调整,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。调整后...