协议违约赔偿标准是什么?赔偿过程中有哪些法律风险?

2024年10月17日 - 和讯网

首先,违约金的设定过高可能会被法院认定为“显失公平”,从而被调整或不予支持。其次,实际损失的计算必须有充分的证据支持,否则可能无法获得全额赔偿。此外,如果违约方能够证明其违约行为是由于不可抗力或其他法定免责事由造成的,那么其赔偿责任可能会被减轻或免除。为了更好地理解这些风险,以下是一个简单的表格,列出...

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中远海运能源运输股份有限公司

2024年10月15日 - 新浪

1)不可抗力导致协议无法履行或履行不必要,任何一方通知解除合同。2)各方协商一致终止本协议。3)托管期限届满,各方未能协商一致延长的。(二)亿升仓储、海运仓储和福建码头1.合同主体委托方:中远海运(上海)有限公司受托方:中远海运能源运输股份有限公司2.托管标的上海亿升海运仓储有限公司、上海中远海运仓储...

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【普法课堂】合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

2024年5月20日 - 澎湃新闻

就合同必备条款而言,虽然不同合同对当事人权利义务有实质性影响的内容并不完全一样,但主要集中在质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等内容方面。若无法认定双方对相关实质性内容已经协商达成一致的,将无法明确当事人具体的权利义务,而上述内容又属于对当事人权利义务有实质性影响的...

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因“不可抗力”延迟交房业主表示“理由可笑”!

2024年4月6日 - 百家号

律师吴魏洋子：不可抗力指的是不能预见,不能避免,且不能克服的客观情况，这个不可抗力是不以当事人的意志为转移的，那么2023年我们也知道,国内几乎是不太存在疫情去阻碍它去履行责任的，所以从这个角度来说几乎是不太构成.律师认为，在现有情况下，购房者可以与开发商解除合同。律师吴魏洋子：购房者有权去解...

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青岛达能环保设备股份有限公司关于与特定对象签署附条件生效的...

2024年10月10日 - 证券日报

6、本测算未考虑本次募集资金到账后,对公司生产经营、财务状况(如财务费用、投资收益)等的影响;未考虑其他非经常性损益、不可抗力因素对公司财务状况的影响。以上假设仅为测算本次向特定对象发行摊薄即期回报对公司主要财务指标的影响,不代表对公司2024年、2025年经营情况及趋势的判断,亦不构成盈利预测。投资者不应...

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...教体局附楼开酒店遭毁约后败诉,教体局:市政府文件是“不可抗力”

2024年1月22日 - 上游新闻

4月13日,谢先生收到“教服中心”正式发来的关于解除该租赁合同的函,对方称因“不可抗力”等因素导致租赁房屋不能交付,租赁合同于当天正式解除(www.e993.com)2024年11月13日。协商未果起诉南充市教体局,要求提级管辖遭拒对这突如其来的变故,谢先生表示不能接受,认为对方作为一家事业单位,不能随意毁约违约,遂通过律师多次与对方协商,未果。

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最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

2023年12月5日 - 澎湃新闻

第八条预约合同生效后,当事人一方不履行订立本约合同的义务,对方请求其赔偿因此造成的损失的,人民法院依法予以支持。前款规定的损失赔偿,当事人有约定的,按照约定;没有约定的,人民法院应当综合考虑预约合同在内容上的完备程度以及订立本约合同的条件的成就程度等因素酌定。

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在什么情况下可以退还退房违约金?

2024年8月21日 - 和讯网

不可抗力因素不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。当不可抗力导致合同无法履行时,双方可以协商解除合同,购房者支付的违约金应当退还。购房者自身原因在某些情况下,购房者因自身原因无法继续履行合同,也可能有权要求退还违约金。例如:...

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浙江康隆达特种防护科技股份有限公司

2024年9月24日 - 新浪

(1)“不可抗力”是指本协议任何一方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件,该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾或其它天灾、战争、骚乱、罢工、政策变动或任何其它类似事件。

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合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读