物业费

物业收费公示内容包括但不限于物业服务费、停车管理费、装修垃圾清运费、其他有偿服务收费,凡是向业主收取的任何费用均应进行公示,未公示的费用一律不得收取。所有公示收费事项和标准均应明确收费依据,涉及政府定价的公示政府定价依据,涉及评估确定收费依据的公示评估依据,涉及业主共同决定的提供共同决定依据,实行市场化定价...

物业收费新规!快来看看你的意见能否改变现状

物业服务收费,是指物业服务企业按照合同约定,对管理区域的房屋及相关设施进行维护,并向业主或使用人收取费用。这些费用包括服务人员的工资、设备的维护等。所有收费项目和标准都要在小区显著位置公示,不能随意增加收费项目或提高标准,必须接受业主的监督。对于空置房的物业费问题,这次也提出了新的意见。鼓励各市根据实际...

物业服务咋收费 省发改委公开征求意见

二、物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。业主、业主大会选聘物业管理企业之前由建设单位选聘物业管理企业的住宅小区前期物业服务收费和保障性住房物业服务收费实行政府指导价,由设区市人民政府价格主管部门会同住建(房管)部门,根据各设区市住建(房管)部门公布的住宅物业服务等级标准和...

“炒”物业的背后迷局:收费和服务的综合治理之困

康城小区业委会表示,碧桂园盛孚物业数月甚至半年未支付外委单位的人员费用和维保养护费用,业主大会维修资金账户已支付的工程维修费用被留存在碧桂园物业账户数月之久。记者在小区注意到,碧桂园盛孚物业张贴着《我们的十年故事》,这封公开信中提到,“10年来,小区每一天都发生变化,痛并快乐着;公司根据康城小区总体工作...

物业费收取的标准是什么?

物业费,作为住宅和商业地产管理中的一个重要组成部分,其收取标准直接关系到业主的经济负担和物业管理公司的运营效率。了解物业费的收取标准,对于业主来说至关重要,因为它不仅涉及到日常开支,还可能影响到房产的整体价值和居住体验。物业费的收取标准通常由以下几个因素决定:...

物业管理进农村!媒体评农村停车收费,收的钱用到哪了?

不得不说，这种“物业进乡村”的积极探索就是好！但令人出乎意料的是村民意见却不少(www.e993.com)2024年11月15日。按照媒体报道，每个村庄它还不同“道”，有的车子月租100元不算少，但还有的村庄收到150元也不见少。无疑，这种收费现象也引起了一系列矛盾产生了。有的村民认为，这种规定开始他们并不知晓。因此，流程上是否合规还有待思考。

重庆市人民政府办公厅关于印发《重庆市物业服务收费管理办法》的...

第十一条??实行政府指导价的前期物业服务费,建设单位应当在销售前拟定物业服务方案,选择物业服务等级,在对应的等级收费标准范围内与选聘的物业服务人签订前期物业服务合同,并在合同中约定物业服务等级、服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容。

物业费的收费标准是如何制定的?

物业费的收费标准是物业管理中的一个重要环节,它直接关系到业主的日常开支和物业管理公司的运营效率。物业费的制定并非随意,而是依据一系列法律法规和市场原则来确定的。首先,物业费的收费标准通常基于物业服务成本来制定。这包括但不限于保安、清洁、绿化、维修保养、公共设施运行等各项服务的直接成本。物业管理公司会...

物业服务收费规范:保护业主权益,促进行业健康发展

业主作为物业服务的直接消费者，应提高自身的自治意识和能力。通过积极参与业主委员会或业主大会的活动，了解物业服务内容和收费标准，确保自己的权益不受侵害。四、未来发展趋势与展望随着城市化进程的不断深入和人们生活水平的提高，对物业服务的需求将更加多元化、个性化。为了适应这一发展趋势，物业管理行业必须不断...

《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读

四、修订的主要内容(一)住宅前期物业服务收费实行政府指导价。根据《条例》规定,将住宅前期物业服务收费由现行的政府指导价、市场调节价两种价格管理形式调整为政府指导价一种价格管理形式。(二)超最高等级服务的住宅,前期物业服务费单独核定。根据《条例》“前期物业服务费不得擅自超出政府指导价收费标准”的规定,《...