关于征询社会公众对《蚌埠市住宅物业管理条例(征求意见稿)》意见...

主要包括前期物业合同、物业承接查验、物业服务合同备案、前期物业服务变更、业主大会选聘物业企业、物业服务收费、物业服务费缴纳、物业服务费监管、物业服务企业职责、物业管理区域公示事项、物业服务企业禁止事项、政府支持、物业管理区域禁止事项、装饰装修管理、停车管理、充电设施、人防车位管理、业主自行管理等。第四部分...

物业帮忙换开关应不应该收费?

如果收费明显高于市场价,且未能提供充分的解释或增值服务价值,则可能构成不合理收费。3.**服务透明度**:物业公司在提供增值服务前,应明确告知业主服务内容、收费标准及可能的额外费用,确保业主在知情的前提下做出选择。如果物业公司事先未告知收费情况,事后才提出收费要求,则可能侵犯了业主的知情权,导致收费不合理。

昆明网民给省委书记留言:反映关于碧鸡名城二期物业乱收费的问题

您反映的收费问题：依据前期物业服务协议的约定，物业费标准为：1.38元/月/平米，该标准未超过昆发改价格〔2011〕1129号文件规定的标准。同时，依据昆发改价格〔2011〕1129号第9条的规定，电梯运行维护费、供水二次加压维护费由业主交纳，物业服务企业实行代收代管、单独列账、专款专用、滚存使用，西山区住房和城乡建...

民法典对支付物业费如何规定呢?

民法典第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务...

细说《民法典》——物业合同纠纷

物业服务单位的服务具有公共性,其收取的物业费是用于整体物业设施维修保养、正常秩序维护所必要的费用。《民法典》第九百三十九条规定,“建设单位依法与物业公司订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业公司订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力”。

重庆物业服务实行4个等级收费,不少小区业主申请降费倒逼物业提升...

重庆出台新规,规定物业服务按4个等级收取最高1.9元记者检索发现,2023年12月26日,重庆市人民政府办公厅发布《重庆市物业服务收费管理办法》,规定住宅前期物业服务实行等级服务、等级收费(www.e993.com)2024年11月29日。2024年2月18日,重庆市发改委发布《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单(2024年版)》公告,将物业服务内容分为四个等级,中心...

重庆市人民政府办公厅关于印发《重庆市物业服务收费管理办法》的...

第一条??为规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国价格法》《重庆市物业管理条例》等法律法规规定,结合本市实际,制定本办法。第二条??本办法适用于本市行政区域内的物业服务收费及其监督管理活动。

银川最新收费标准公布!事关前期物业服务费、停车费!

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国价格法》《宁夏回族自治区物业管理条例》《银川市物业管理条例》《政府制定价格行为规则》《政府制定价格成本监审办法》《宁夏回族自治区政府定价目录》等要求,经市政府研究同意,我市普通住宅小区前期物业服务收费和停车收费实行政府指导价管理。

广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了

价格主管部门有权给物业服务分级定价吗?民法典明确物业费由业主共同决定,《通知》是否违反民法典?答:(一)根据价格法、《广东省定价目录(2022年版)》有关规定,经省政府授权,我市依法对普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价,并由我市按收费与服务水平相适应的原则确定我市普通住宅前期物业服务收费。

新版《重庆市物业服务收费管理办法》6月1日起施行

原政策未明确空置房物业服务收费政策。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另...