拆迁房产分配协议后部分人反悔,我方成功维权,律师解析

律师在审查合同内容合法性时,要熟悉相关法律法规对房产分配、交易等方面的规定。对于涉及拆迁安置房产的分配协议,要特别关注拆迁政策和法律法规对安置房产权益的规定。在本案中,协议的内容与拆迁安置协议等相关文件并不冲突,且符合一般的公平合理原则,因此在内容合法性方面不存在明显问题。律师要向当事人解释清楚合同内...

凯诺律师事务所:签订这样的拆迁协议有很大的风险

需要就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议,在将所有的拆迁补偿款支位到位之后,征收方才能推进征收工作。

凯诺律师事务所:城市更新中的协议拆迁应该如何进行?

也就是说,对于拆除重新的,一般情况下,拆迁主体需要与95%以上的被拆迁人签订补偿安置协议,如果低于这个签约比例,从原则上来说就不可以推进相关的拆迁工作。对此,凯诺拆迁律师就需要提醒大家,在签订补偿安置协议之前,一定要仔细地审查协议内容是否完整,补偿标准是否合理,如果补偿不合理,那么建议最好不要在协议上签字,一...

如何处理拆迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?

协议中应明确拆迁补偿的具体金额、支付方式、房屋交付时间等关键信息。如有疑问,应及时咨询专业律师,避免因协议漏洞导致后续问题。2.核实房屋产权归属在办理房产证前,购房者需核实房屋的产权归属。拆迁房的产权可能涉及多个主体,如原房屋所有者、拆迁补偿方、新建房屋开发商等。购房者应确保所有相关方的产权证明文件...

以案说法,说说企业拆迁中应当注意的一些问题

《安置补偿协议》的主要内容应当包括:对房屋及土地的补偿费、可搬迁设备补偿费、构筑物及附属物和土地平整回填补偿费、搬迁补助费、停产停业损失费等。法院对《安置补偿协议》的审查主要从协议数额是否符合相关规定,是否足以弥补被拆迁人的损失。本案中,首先被拆迁企业对自己处于征收红线之外的事实在签订协议之前是知晓...

拆迁协议核心补偿内容系事后单方补记,缺乏意思表示一致的有效要件...

????协商一致是拆迁协议成立的基础和前提条件,也是行政机关订立行政协议时应当遵守的一项基本原则(www.e993.com)2024年11月2日。涉及被拆迁人核心利益的补偿内容必须由双方协商一致并在拆迁协议中予以确认,若拆迁协议缺乏核心补偿内容意思表示一致的有效要件,属于重大且明显违法,应当认定为无效。近日,江阴法院就审结了这么一起案件。

听说协议拆迁合法了?不是所有地方都是这样!

2、重点二：协议拆迁出了问题，政府要来兜底。单看上一点，不怎么愿意接受拆迁的被拆迁人朋友可能要像我表姑一样犯嘀咕了。但是其实大家反过来想一想，政府可以介入帮助推进项目的进行，那当改造项目出现问题时，政府当然也要做好“兜底”工作，避免“房子拆完了，改造没影了”的情况出现。打个比方：在某个改造...

“协议搬迁”和”拆迁协议”大不相同,可一定要看清楚!

首先协议搬迁重点在协议放在第一位,强调被拆迁人的自愿性,即搬与不搬都是老百姓的自由,但是随着拆迁大范围施行,有些地方政府为了规避自己的风险采取委托国有公司或者相关职能部门以”收购”方式代替应当依法进行的房屋征收,即俗称的“协议搬迁”方式。对于此种“收购”模式的合法性以及所签订“收购协议”的效力,目前相...

【案件实录】民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件

二被告自有产权的房屋在此项目范围内,需要动迁。2011年11月12日,原、被告双方经协商后以产权调换(回迁)方式达成《房屋拆迁产权调换(回迁)协议书》。协议约定:二被告以自有产权房屋,调换(回迁)原告开发建设的房屋。调换的房屋包括商铺和住宅。协议(格式内容)签订后,双方当事人又在协议尾部补充约定了几项内容,并以...

四川男子3万在北京买房,20年后拆迁赔1135万,原房主:3万买回来

于先生拿着之前法院判定协议无效的裁决书,坚持认为自己是房子得所有人,因此拆迁款必须是自己的,面对蛮横无理得于先生,何大海一家也实在是没有办法,何大海的妻子王女士,也因为于先生得原因,多次在节目现场痛哭。王女士痛斥于先生不诚信,当初就是害怕他反悔,所以才又签署了一个协议,于先生多次拍着胸脯保证,绝不会...