不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)

除法律、行政法规另有规定或者为避免遭受损害外,不得将不动产登记簿携出不动产登记机构。不动产权籍图包括宗地图、宗海图和房屋平面图等。第十条不动产登记工作人员承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员应当熟悉相关法律法规,具备与其岗位相适应的不动产等方面的专业知识。承担不动产登记审核、登簿的...

不动产登记证书样本出炉 小产权房不会“洗白”

新的不动产登记簿证启用后,以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。不动产登记局局长王广华表示,新证问世,旧证依旧有效,不受任何影响。以后只要房地产不变更、不交易,就不用换领新证。愿意换新者,可以视各地不动产统一...

最高法院:抵押登记簿记载不清晰,"抵押权人"能否申请执行"抵押物"

不动产抵押登记簿对于抵押财产的记载必须具体、特定、清晰,否则,不动产抵押登记簿即使记载“抵押权人”的,“抵押权人”也不能就抵押财产享有抵押权,无权申请执行“抵押物”。案情简介1.2010年3月,普瑞铭公司向聚鼎公司借款,并将其名下不动产(包括诉争商铺)为聚鼎公司办理抵押登记,但不动产抵押登记簿上仅记...

...的前世今生 ——在镇江市城建档案馆里穿越时空看不动产登记

这个理念一直持续到建国以后“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证”,直至《物权法》生效实施而改变为“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”。康熙年间房契清代以后,房地产契约更加完善,契证同时兼具了合同和凭证的属性。据介绍,镇江市不动产登记交易中心档...

通知!事关茂名“房地一体”农村不动产登记发证

3.已拥有一处宅基地的本农村集体经济组织成员或本村村民、非本农村集体经济组织成员或非本村村民的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的;非本农村集体经济组织成员或非本村村民的农村或城镇居民办理继承的,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

不动产登记“一问一答”

5.《不动产登记暂行条例》第三十条“不动产登记机构工作人员进行虚假登记、损毁、伪造不动产登记簿,擅自修改登记事项,或有其他滥用职权、玩忽职守行为的,依法给予处分;给他人造成损害的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任(www.e993.com)2024年11月25日。”6.《自然资源部关于开展不动产登记队伍作风常态化建设的通知》第四条第十款“...

不动产登记政策解读

第二十一条“有买卖、租赁、抵押不动产意向,或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等,但不能提供本办法第二十条规定的利害关系证明材料的,可以提交本办法第八条规定材料,查询相关不动产登记簿记载的下列信息:(一)不动产的自然状况;(二)不动产是否存在共有情形;(三)不动产是否存在抵押权登记、预告登记或者异议登记情形;(...

...农村不动产登记发证工作方案的通知 广东省人民政府门户网站

(七)因继承、交换、分家析产等造成宅基地使用权与其地上房屋权利人不一致的,可由村集体经济组织或村民委员会出具证明或提供调解协商证明材料,明确房地统一登记的权利主体。农村妇女作为家庭成员,其宅基地权益应记载到不动产登记簿及权属证书上;农村妇女因婚嫁离开原农村集体经济组织,取得新家庭宅基地使用权的,应予以确权...

房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

再逐步更换为新的不动产登记薄证。房产证上有你的名字≠房子是你的根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动...

最新通知!事关化州“房地一体”农村不动产登记发证

3.已拥有一处宅基地的本农村集体经济组织成员或本村村民、非本农村集体经济组织成员或非本村村民的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的;非本农村集体经济组织成员或非本村村民的农村或城镇居民办理继承的,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。