拆迁房产分配协议后部分人反悔,我方成功维权,律师解析
同时,原告方可以通过提供协议签订的背景证据、履行协议的证据等,来证明协议内容的真实性和合理性。在本案中,二原告提交的购房款支付收据及银行刷卡回单等证据,在一定程度上可以证明他们在按照协议履行义务,间接反驳了被告方关于协议内容虚假的主张。2.关于苏某鹏签名造假的质疑被告方提出二原告所提交的《家庭房产分...
农村宅基地房屋买卖与拆迁安置利益协议纠纷案例分析
虽然原告对协议的签订提出异议,但未能提供充分证据证明协议存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形。3.协议的内容主要是对拆迁利益的分配进行约定,本身并不违反国家法律的强制性规定。在房屋买卖合同被认定无效后,双方就拆迁利益分配进行协商约定,具有一定的合理性和现实背景。(二)原告主张的合理性与局限性1.原告认...
拆迁法律问题(一):借拆迁工作谋利,不履行拆迁义务,拆迁补偿纠纷
动迁组则是作为政府代表依法征收土地,并承担协调动迁、裁决申报、房源调配、信息宣传以及财务预算等业务,直接与被拆迁居民协调。早期的动迁组可能为政府在编人员,但发展到如今,私人资本、自担盈亏等标签与动迁组绑定。早期的动迁组可能为政府在编人员大多数动迁组以“包干制”承接动拆迁项目,根据动迁区域所测算的“...
斥资百万购得二手房,17年后遇征收拆迁补偿协议被原房主签了咋办
“我才是这里的实际居住使用者!”男人的眼神中透露出坚定和决绝,他决定要为自己的权益而战。那么,斥资百万购得二手房,17年后遇征收拆迁补偿协议被原房主签了该怎么办?接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。在陕西西安某地,宋先生的房屋坐落在略显陈旧的区域,周围的建筑高低...
如何办理拆迁房的房产证?这种办理流程有哪些注意事项?
1.确保拆迁补偿协议的合法性:拆迁补偿协议是办理房产证的基础文件,务必确认其合法性和有效性。如有疑问,可咨询法律专业人士。2.关注政策变化:不同地区的拆迁政策可能有所不同,办理房产证前应详细了解当地的具体政策和流程。3.保持材料的真实性:在办理过程中,任何虚假材料都可能导致办理失败,甚至承担法律责任...
协议拆迁的法律依据是什么?
为了更直观地展示这些法律依据,以下是一个简单的表格,总结了主要法律和其关键内容:在实际操作中,协议拆迁通常涉及复杂的谈判和协商过程(www.e993.com)2024年11月1日。居民应当了解自己的权利,并在必要时寻求法律援助,以确保在拆迁过程中得到公正的对待。同时,政府和开发商也应当遵守相关法律法规,确保拆迁活动的合法性和透明度。
拆迁协议核心补偿内容系事后单方补记,缺乏意思表示一致的有效要件...
????协商一致是拆迁协议成立的基础和前提条件,也是行政机关订立行政协议时应当遵守的一项基本原则。涉及被拆迁人核心利益的补偿内容必须由双方协商一致并在拆迁协议中予以确认,若拆迁协议缺乏核心补偿内容意思表示一致的有效要件,属于重大且明显违法,应当认定为无效。近日,江阴法院就审结了这么一起案件。
被拆迁人对拆迁安置房屋是否享有排除执行的权利?
2012年,A村进行城中村改造,A村村委会与B建筑公司签订《合作开发协议》及《拆迁补偿协议》,根据上述协议内容及A村村委会应获得的安置补偿面积,所建房产中的E座一层商业房均为A村村委会所有。2018年,B建筑公司按约定将上述房产钥匙交给A村村委会,并形成了书面交接证明。后因安置房产未能办理不动产登记,A村村委会...
拆迁房以旧换新,“一鱼三吃”卷死法拍?
一旦拆迁房的折现价格,被定在了协议价的7折左右,并且很快在市场上形成共识,那么受到冲击最大的板块可能就是法拍房(非豪宅)。最好的法拍房资源以项目资产包的形式入市,一般人很难涉及。在拆包后的单套法拍房,往往是同小区二手房成交价的7折。所以对个人投资客来说,在地段相近,房龄相近的情况下,是选择法院+互联...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。