代建分化竞争加剧 龙头企业传递长期价值
例如和委托方共渡难关,增强项目经营兑现度,采取更多动作加强回款;将代建费收款和一线团队激励挂钩;对尾盘项目选择ABS、票据等金融工具和保底方式,以保障回款。可见,在面对利润和费率下行时,绿城管理具备更强抗压力。相应的,当优胜劣汰加快,此类巨头更能快速分食被淘汰企业的市场份额,巩固规模优势。所以一定程度上,代...
业绩放缓叠加“创始元老”离职 代建龙头绿城管理征战下半场
财报数据显示,2024年上半年,绿城管理新拓代建项目代建费为41.9亿元,同比下降18.1%;收取代建费为14.14亿元,同比下降27.7%。中指研究院研报分析称,随着代建企业入局增加,2023年房地产代建行业发展迅速,新签约规模增速高企。但随着竞争加剧和受服务型行业固有特征的影响,2024年上半年,代建规模化发展日益减弱,长尾分布特征加...
观点直击 | 李军放下的剑与绿城管理代建低气压
“今年上半年,绿城管理收取了14.14亿元的代建费;与去年上半年19.57亿的代建费相比,下降了27.7%。”业绩会现场,管理层也直接表示,2024年上半年代建费收取减少,主要由于委托方资金压力比较大,所以代建费收入会有滞缓。管理层续称,会与委托方站在一起共渡难关,通过增强项目的经营,促进销售加强回款,“未来绿城管理还会...
代建中报解读01|绿城管理:新拓速度放缓但结构稳健,商业代建规模...
2024年上半年,绿城管理新拓代建项目总面积1740万平方米,同比微增1%,去年同期为增长30.6%;新拓项目代建费用为41.9亿元,同比下降18%,去年同期增速为26.3%;代建费用单价为240元/平方面,同比下降19%。尽管拓展速度有所放缓,但对比行业其他企业而言仍优势显著。根据CRIC数据显示,上半年绿城管理新项目拓展量几乎是第二名...
宣桥镇北龙游港(六奉公路-陆家滨河)河道建设工程代建费的竞争性...
包名称:宣桥镇北龙游港(六奉公路-陆家滨河)河道建设工程代建费数量:1预算金额(元):1582000.00简要规则描述:宣桥镇北龙游港(六奉公路-陆家滨河)河道建设工程代建管理服务。具体以磋商文件内项目采购需求的为准。合同履约期限:合同签订生效之日起至项目审计清算结束...
2024 年 1-6 月浙江省房地产代建综合能力排行榜
项目计划总开发周期32个月,拿地金额累计16.2亿元,货值约为32亿元(www.e993.com)2024年9月9日。代建费包含两部分:基本管理服务费率为0.77%,与销售挂钩的委托管理服务费率0.91%。如果项目进展顺利,绿城管理通过该项目获得的代建费预估约为5371万元,最高代建费率仅为1.68%。
绿城管理2023年新拓代建费预估近104亿元
公告显示,截至2023年12月31日,绿城管理控股新拓代建项目的合约总建筑面积为约3528万平方米,较2022年同期增长了约25.0%。同时,新拓代建项目的代建费预估为约103.7亿元,较2022年同期增长了约20.5%。据悉,2023年11月下旬,绿城管理控股正式发布“百川计划”:为进一步推动代建业务的全国化发展,强化重点城市的...
绿城管理1-9月新拓项目代建费预估约79亿元
绿城管理1-9月新拓项目代建费预估约79亿元新京报讯(记者徐倩)10月9日晚间,绿城管理控股有限公司(下称“绿城管理”)发布公告称,今年前9个月,绿城管理新拓代建项目的合约总建筑面积达2671万平方米,较去年同期增长约20.0%;新拓代建项目代建费预估79.2亿元,较去年同期增长约19.8%。
绿城管理:前9月新拓代建项目代建费预估79.2亿元,同比增约19.8%
绿城管理:前9月新拓代建项目代建费预估79.2亿元,同比增约19.8%10月9日,绿城管理(09979.HK)发布公告,今年前9月,公司新拓代建项目的合约总建筑面积约2671万平方米,较去年同期增长约20%;新拓代建项目代建费预估79.2亿元,较去年同期增长约19.8%。
首届中国房地产代建峰会即将在深圳举行
1、本次会议收取会务费1800元/人(含会议资料费及餐费等),缴费方式如下:开户单位:中国房地产业协会开户银行:中国建设银行北京西四支行账号:11050161360009116690款项用途:首届代建峰会会务费(汇款时请注明字样;建议公司账户汇款缴费)2、缴费和提交报名信息不分先后,报名成功与否,敬请留意邮件或短信回复;...