成都:又有业主投诉开发商恶意降价!

《澎湃新闻》2024-05-19报道，近期，成都双流区的一些楼盘价格引发了广泛的社会关注。自今年4月以来，陆续有网友通过“问政四川”平台投诉开发商“恶意降价销售”，导致老业主的利益受到损害。这一现象不仅在成都地区引发热议，也在全国范围内引起了对于房地产市场调控和消费者权益保护的讨论。据报道，一些业主在2023...

楼市风云:成都网友投诉地产商恶意降价,昨天豪宅,今天的笑话

面对如此的情况，半年前买房的小张坐不住了，于是乎，一纸投诉飞向了官方，“求安慰、求差价补偿、求退房”的声音此起彼伏，好不热闹。这逻辑，颇有点像买了股票亏了钱，跑去证券公司要赔偿的意味。试想，如果房价蹭蹭往上涨，开发商是不是还得来个“涨价分成”呢？这显然是行不通的。市场经济的规则是，有...

这几个地产类案件的判决,对购房者意义太大了!

法院认为,开发商在楼盘预售阶段对项目开发规划范围之外的配套设施、绿化景观、医疗教育等进行虚假宣传、夸大宣传,该宣传内容作为要约邀请虽不计入合同内容,但开发商的虚假宣传或夸大宣传行为违反了先合同义务,应当承担缔约过失责任,对购房人的损失进行赔偿。这个案件的意义非常大。很多购房者都有类似的遭遇。比如,大家熟...

开发商的职责是什么?

售后服务:项目交付后,开发商还需要提供一定的售后服务,包括物业管理、维修保养、客户投诉处理等。这有助于提升客户满意度,维护品牌形象。总之,开发商在房地产项目中承担着多方面的职责,从项目规划到最终交付,每一个环节都需要他们的精心管理和协调。通过有效的职责履行,开发商能够确保项目的成功,满足市场需求,同时也...

定价20万的车位悄悄卖5万 业主质疑开发商销售“人情车位”

面对业主的投诉,该小区开发商金良兴业房地产开发有限公司曾两次澄清,否认所谓“人情车位”。第一次,其告知业主,5万元的车位为小区瑕疵车位,“都处于地下车库边角位置。”对此,业主反驳称,5万元的车位也是由购买者自由挑选,并非处于小区地库内边角位置的瑕疵车位。“5万元一个,瑕疵车位我也买。为何没人告诉我?”还有...

徐高:既要救治房地产当前的大落,也要防患未来几年可能的大起

2、整个房地产行业,现在的主要矛盾应该是开发商资金链很紧、信用风险很高,应出台更多针对主要矛盾的纾困政策(www.e993.com)2024年11月22日。比如,可以成立一个地产稳定纾困基金,国家筹集1到2万亿的资金规模,为地产企业提供普惠性支持。3、中国房产市场长期以来的最主要问题,是在土地供给方面缺乏市场调节的力量,即土地供给的价格弹性不足。当房价涨...

最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例

本案中,开发商某房产公司故意向仲裁机构隐瞒案涉房屋已出售并备案的事实,致使仲裁机构作出错误的仲裁裁决书,恶意损害房屋前买受人宋某军等的权益,宋某军等据此向法院提出执行异议,法院裁定驳回宋某军等的异议错误。检察机关就仲裁裁决所涉相关事实展开调查核实,并在此基础上向法院制发不予执行仲裁裁决检察建议被法院...

楼盘打折出货遭投诉?律师认为——如属正常价格波动,买家申请赔偿...

对于楼盘价格波动问题,广东格林律师事务所林莉律师表示,对此类投诉,可分两种情况看待。她认为,房地产开发商在折扣销售期间将优惠的具体明细公开全面(公开内容包括但不限于折扣前后价、折扣时间、折扣细则等),开发商自主对楼盘进行打折销售的行为并不违法。在此种情形下,如果业主买的房子价格变动是正常的市场波动,那么根...

政府介入!建发上海千万豪宅遭500名业主联名投诉

因建筑品质问题,上海普陀区苏河望项目遭500名业主联名投诉。根据业主提供的《关于上海市普陀区新房苏河望项目,改善小区安全性、完善小区功能性的业主诉求书》中显示,2023年10月,由苏河望开发商建发地产组织的业主预看房活动中,业主群体发现,项目建筑主体存在大面积空鼓、褪色、脱落,门窗墙体严重渗水,违反合约使用大量安全...

专题|艾普思咨询:2024年第一季度中国房地产投诉洞察报告

图13：2024年第一季度房地产开发商投诉分布5.1碧桂园、绿地控股、融创中国万科地产、建业地产投诉地域分布从地域分布来看，碧桂园投诉量最高的是河北省、河南省、山东省、安徽省，投诉量占比均在10%以上，河北省沧州市碧桂园凤凰城（9起）、河南省郑州市碧桂园天玺湾（10起）、山东省济宁市碧桂园中央公园（10起）...