海南:房地产开发企业可提交银行保函替代部分预售资金监管

合理监管商品房预售资金。对合法依规经营、一定年限内未受到房地产市场监管部门行政处罚,且未发生监管账户被采取冻结、划拨、税收保全措施或强制执行措施、拖欠工程款、农民工工资等情况的开发企业,可申请以提交符合要求的银行保函等方式替代一定额度的预售资金监管,在确保管好“保交房”资金的同时,解决企业资金流动性困难。

《厦门市商品房预售资金监管办法》出台

自5月1日起,新签订预售资金监管协议的商品房预售项目按《办法》执行。《办法》规定,购房人缴交的定金和按商品房买卖合同约定的购房款应全部直接存入监管账户,做到购房环节全流程、全链条监管,购房款项全覆盖监管。鼓励房地产开发企业在销售现场设置仅关联监管账户的“预售资金监管专用POS机”,协助购房人将购房款和定...

厦门出台《商品房预售资金监管办法》!定金购房款应直接存入监管账户

《办法》明确，购房人缴交的定金、购房款等应直接存入监管账户。市住房和建设局指出，此举是为了做到购房环节全流程、全链条监管，购房款项全覆盖监管，有利于维护商品房交易双方合法权益。为了方便资金收存，房地产开发企业应在商品房销售现场显著位置公开监管账户信息（包括监管账户开立行、账户名称、账号等）。此外，...

福州六部门联合发布商品房预售资金监管办法(全文)

第四条房地产开发企业应选择福州市行政区域内的监管银行作为商品房预售资金监管银行,设立商品房预售资金监管账户(简称“监管账户”),账户名中应体现“预售资金监管专户”字样;由市城乡建设局、福州市住房保障和房产管理局、开发企业和监管银行共同签订《商品房预售资金监管协议》;同一本预售许可证内的商品房只能设立一...

5月1日起! 厦门执行商品房预售资金监管新政

第三条市住房和建设局负责商品房预售资金监督管理工作,应当建立完善预售资金监管系统;市不动产登记中心接受市住房和建设局的业务管理,承担商品房预售资金监管的技术性、辅助性和事务性工作。人民银行厦门市分行负责监督指导商业银行(以下统称监管账户开立行)做好商品房预售资金监管专用账户(以下简称监管账户)的管理工作...

...局等3部门关于印发《固原市商品房预售资金监管实施细则》的通知

市直各有关部门(单位),各县住房城乡建设局,各商业银行,各房地产开发企业:为进一步加强我市商品房预售资金的监督管理,确保维护购房人合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,现将《固原市商品房预售资金监管实施细则》印发给你们,请严格遵照执行(www.e993.com)2024年11月22日。固原市住房和城乡建设局??中国人民银行固原市分行国家金融监督管理总局...

牡丹江市人民政府关于印发牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法的...

第六条??监管部门会同人民银行分支机构、银保监部门通过公开招标方式,确定具备条件的多家商业银行开展新建商品房预售资金监管业务。中标的商业银行,应当通过市政府或监管部门门户网站予以公示。第七条??监管部门与监管银行签订《牡丹江市商品房预售资金监管金融服务合作协议》,在监管银行开立预售资金监管专用存款账户(以...

...南宁市金融工作办公室关于印发《南宁市商品房预售资金监管实施...

为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,切实维护购房人合法权益,防范市场风险,根据有关文件精神,南宁市住房和城乡建设局、中国人民银行广西壮族自治区分行办公室、国家金融监督管理总局广西监管局办公室、南宁市金融工作办公室结合我市工作实际制定了《南宁市商品房预售资金监管实施细则》,现予以公布。

北京商品房预售资金监管拟调整:监管主体由商业银行变更为政府

新《办法》拟将商品房预售资金监管主体由商业银行调整为政府,监管原则由“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用”调整为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”。引入市住房资金中心作为具体监管业务承担部门,发挥其独立性和资金管理专业性优势,强化对商业银行的执行监管,确保对预售资金监管新...

明年1月1日起施行!事关商品房预售资金监管

第一条为进一步规范商品房预售资金的监督管理,保障房地产项目竣工交付,有效防范房地产市场风险,切实维护购房人合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《住房和城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》(建房〔2022〕16号)、《关于规范人民法院保全执行措施...