税务快讯|房地产市场税收新政评述

房地产开发企业可基于土地增值税政策的更新预期对项目潜在影响进行事前测算,尽早了解并掌握在当地取消普通住宅与非普通住宅标准后,不同清算分类口径下各类型房产增值率的变动情况,对项目税费保持合理预期;后续则应结合当地出台的预征率、免征土地增值税延续的适用对象和适用范围等具体指引,及时对项目税费进行精准测算,合理...

房地产市场税收新政!一图看(含权威问答)

(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房...

调整房地产市场税收政策,官方解读→

（二）明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普...

关于房地产市场税收新政策,答疑来了

（二）明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普...

...住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收...

答:(一)加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个...

财政部、税务总局、住房城乡建设部就促进房地产市场平稳健康发展...

具体执行标准公布前出具清算审核结论的项目，仍按原标准执行(www.e993.com)2024年11月25日。六、降低土地增值税预征率下限的主要内容是什么？答：与我国房地产开发模式相适应，土地增值税实行预征制度。为充分发挥土地增值税预征的调节作用，税务总局于2010年发文明确了各地区预征率下限，其中：东部地区为2%，中部和东北地区为1.5%，西部地区为1%。此...

哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法

我们认为,扩大核心城市试点的方式可能更有利于积累政策经验,从而更有利于房地产税立法的落地。从内容来看,我们预计房地产税大概率采取阶梯型累进税率,兼顾收入分配、调控房价和扩大住房供给的职能(具体参见前期报告《为什么房地产税需要关注?》)。>>遗产税主要具有不易转嫁性和平均社会财富的特点...

房地产税的征收标准是什么?如何查询相关税收政策?

房地产税作为调节房地产市场、促进社会公平的重要财政工具,其征收标准和相关政策一直备受关注。了解房地产税的征收标准和查询方法,对于房产所有者、投资者以及普通公民都具有重要意义。首先,房地产税的征收标准并非一成不变,而是根据国家的宏观调控政策、地方经济发展水平以及房地产市场状况等因素进行调整。一般而言,房地...

重磅文件公布!房地产税终于要来了

这次的经济会议,已经有关房地产税的表述。首先就是时间线,提到要在2029年,也就是成立80周年的时候要完成。有了时间线,具体就是执行了。首先,以今天国内的房地产市场行情来看,此刻推出房产税,显然不利于市场信心恢复,尤其是考虑到今年5月刚刚密集推出的刺激措施。

房地产营业税的税率是多少?

此外,房地产交易中还可能涉及其他税费,如个人所得税、契税、土地增值税等,这些税费的计算和征收标准也需根据具体情况而定。了解这些税费的具体情况,有助于买卖双方做出更为合理的财务规划。总之,房地产营业税的税率是一个复杂但重要的话题。随着税制改革的不断推进,相关税率和政策也在不断变化。因此,无论是购房者...