房屋养老制度加速落地 解局存量房屋精细化维护

按照住房和城乡建设部的提法,房屋养老金包括个人账户和公共账户两部分,共同保障房屋全生命周期的安全。个人账户资金按照住宅专项维修资金管理规定,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造;公共账户资金主要用于房屋体检和房屋保险等支出。尹飞认为,目前制度设计中涉及的房屋养老金,仅限于城市规划...

什么是房屋养老金制度?

该制度包含个人账户和公共账户两部分，其中个人账户即现行的住房专项维修资金，而公共账户是制度建立的重点，主要用于解决涉及公共安全的问题，如地震后房屋检测或楼盘出现重大安全隐患等情况。那么业主是否需要为房屋养老金制度直接出资呢？目前的制度设计原则是“不增加个人负担，不减损个人权益”，房屋养老金公共账户的资金...

不增加业主负担!经济日报解读房屋养老金制度

建立住房养老金制度就是要未雨绸缪，为房屋积累养老金，定期对房屋进行体检，加强修缮，预防安全事故发生...

中国试点房屋养老金制度有何考量?

至于这笔资金怎么用，该负责人称，房屋养老金个人账户和公共账户资金共同保障房屋全生命周期的安全。个人账户资金按照住宅专项维修资金管理规定，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共账户资金主要用于房屋体检和保险等支出。在严跃进看来，这意味着房屋养老金制度是一项惠民生工程，也是一项...

...吴清最新发声;住建部:研究建立房屋养老金等三项制度,22个城市...

据中国网直播,8月23日,住房和城乡建设部副部长董建国在新闻发布会上表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度,构建全生命周期的房屋安全管理长效机制,上海等22个城市目前正开展试点。“特别说一下房屋养老金,个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来。”董建国补充...

上海将在浦东等区试点房屋养老金制度,明年将在全市范围推开

一是房屋定期体检制度,主要是定期对房屋进行全面检查,及时发现房屋存在的问题,对症下药消除安全隐患(www.e993.com)2024年11月10日。二是房屋安全保险制度,在房屋面临较大风险、需要动用较大资金时,发挥保险托底作用。三是房屋养老金制度,主要服务于房屋体检、房屋保险以及房屋“小修小补”的支付。上海考虑分两步推进:第一步,今年先行在浦东等区开展...

房屋养老金制度是什么?

“建立房屋养老金制度,是进入城市更新时期后,坚持人民至上,努力解决群众急难愁盼问题,加强既有房屋安全管理的重要手段之一,既管基础,又管长远。”住房城乡建设部相关司局负责人就社会关注的房屋养老金相关问题进行权威解读时说。上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉《法治周末》记者,房屋养老金制度的出台,有三个大...

“房屋养老金”上热搜 三项制度为房屋提供全面“安保”

根据内容,房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成,其中个人账户即业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。而在公共账户方面,这次试点的重点就是,就是按照“取之于房、用之于房”,“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则,由政府负责建立公共账户,资金来源方面,地方政府可以通过财政补一点、土地出让金...

“房屋养老金”为何引发诸多质疑?质疑声背后制度难题如何解决?

这一制度旨在通过设立专门的账户,将公共维修基金、土地出让金、财政奖补等多种资金来源纳入其中,为房屋提供全生命周期的安全保障。然而,为何这一初衷良好的制度会遭遇诸多质疑?首先,资金来源的透明度是引发质疑的重要因素一。虽然住建部明确表示,房屋养老金的公共账户将涵盖土地出让金、维修资金的增值收益、财政补贴等...

住建部:研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度

证券时报网讯,国新办于8月23日上午10时举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会,住房城乡建设部副部长董建国表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,上海等22个城市正在试点。特别说一下房屋养老金,个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公...