《洛阳市住宅物业管理条例》将于11月1日起施行
在其服务区域内的显著位置,对物业管理企业、服务等级、服务内容、收费项目、收费标准、收费依据、举报电话等进行公示,定期公示日常维护和重大维修费用的收支情况,提升物业服务企业诚信服务意识,推进物业服务“质价相符”、使小区业主“明明白白”消费,维护群众合法权益;三是及时化解矛盾。通过畅通投诉渠道及时化解矛盾纠纷,...
空置房物业费打7折!常州楼市新政发布,11月1日执行
2.物业服务企业提供特约服务收取的装饰装修管理服务费、装修押金(保证金)等,由双方根据服务内容协商约定,物业服务企业不得强制服务、强行收费;3.不得向业主、物业使用人收取任何未予以标明的费用。文件全文:针对空置房到底应不应该收取物业费这个问题,支持与反对的人都各抒己见。支持不交的业主认为:自己的房子...
前期物业费怎么收?广州再次明确
2024年1月1日前,建设单位已依法选聘物业服务人并依法依规确定收费标准的,其普通住宅物业服务等级和收费标准仍按原合同约定执行。根据《广州市物业管理条例》第八条,由物业服务行业协会在房屋行政主管部门的指导和监督下,对物业服务人及其从业人员的服务质量和行为进行监督。5.若第一次业主大会召开后,但未对物业服...
九江市人民代表大会常务委员会公告(2024年第11号)
第一条????为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,营造良好的生活和工作环境,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《江西省物业管理条例》等有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。第二条????本市行政区域内的物业管理活动及其监督管理适用本条例。第三条????物业...
11月起,这些新规将施行
《通知》规定,公共部位、共用设施和配套设施用电的电费、变压器和线路损耗等可通过物业费、租金、服务费或公共收益等途径解决,但不得将其计入终端用户电价,变相不执行规定的电价标准,严禁重复收费。广州:任何组织和个人不得随意放生野生动物《广州市野生动物放生管理规定》于11月1日起施行。《规定》第四条详细列出...
男子因小区物业服务不到位,故意拖欠4年物业费16000元被起诉
《物业管理条例》第40条规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则(www.e993.com)2024年10月22日。举个简单例子:小区电梯内的广告收入、公共停车费收入、快递柜场地租金等,这些经营性收益都属于小区的公共收益,理应归全体业主共同所有。虽然这些钱都由物业在收取,但物业只有管理权限,这些费用如何使用,应当全部透明化。让...
预算单位审计常见13类60个问题(含审计方法和步骤、定性依据和处理...
审计方法和步骤:审查基本经费中如物业费、取暖费、福利费、各种形式的人员经费等是否在项目支出中列支;调阅单位相关的项目文本及其财务资料,核实单位是否存在私自扩大项目支出的范围,用基本支出挤占项目支出的行为。定性依据:《行政单位财务规则》(2012年财政部令第71号)第二十一条“行政单位从财政部门或者上级预算...
关于对《常州市住宅物业承接查验办法》(征求意见稿)公开征求意见...
因新建住宅物业承接查验产生的第三方评估费、专家费等相关费用由建设单位承担。第十条(查验依据)新建住宅物业承接查验主要依据下列文件:(一)房屋买卖合同;(二)临时管理规约;(三)前期物业服务合同;(四)物业规划设计方案;(五)建设单位移交的图纸资料;...
长沙市财政预算公开
(十一)负责全市公安机关装备建设和基础设施建设;负责编制执行年度预决算和公安系统业务经费、专项拨款的分配计划并监督管理。(十二)负责全市公安队伍建设和思想政治工作;指导和管理公安机关人员培训、教育、奖惩、优抚及公安宣传工作;负责全市公安民警警衔和警察证件管理;按规定权限审核公安机构和管理干部。
绍兴市越城区斗门街道办事处 关于绍兴市越城区斗门街道办事处原党...
袍渎周转房管理单位敬敷社区于2022年11月17日将房租44.17万元上缴街道办事处,街道于11月28日结算物业费共计13.56万元。19.“桑港周转房存在村民转租赚差价”的问题我街道经过摸排已对转租周转房进行腾空,对放有物品的房间进行封存。20.“9户拆迁安置户涉及补偿金额2592.83万元未及时结算”的问题...