退房需要满足什么条件?退房理由有哪些?
退房理由可以多种多样,主要包括:在实际操作中,购房者应准备好相应的证据和文件,以支持退房的理由。例如,如果是因为房屋质量问题,应提供专业的检测报告。如果是开发商违约,应提供合同及相关违约证据。个人原因退房时,可能需要提供相关的财务证明或家庭计划变更的证明。总之,退房是一个复杂的过程,涉及多方面的考量。购...
重磅消息,无理由退房或将成行业法规
需要对退房时间、退房流程、退房费用、退房职责等都有明确的规定。这方面,格调的经验已经很成熟。它是从买房后6个月以及交房前2个月都能无理由退,并且还写入合同附件中。既避免了买房人冲动消费,也可倒逼开发商做好产品。还可防范不确定市场对买房人带来的风险。最大程度保障买房人的权益。讲真,当下市场最大的...
“30天无理由退房”背后的武汉楼市
11月30日,武汉8家楼盘宣布“30天无理由退房”,这些楼盘分别为城投武汉印、天创长江云栖风华、武汉城建天樾、城投融创国博城、国铁城投国樾滨江、城投联投江南岸、城投联投誉江南、城投墨北璟苑。其中武汉城投占了6个,武汉城建集团、天创集团各1个。从区域分布看,都在汉阳区、洪山区、武昌区等核心城区。这些楼盘...
实探武汉“30天无理由退房”楼盘:并非所有房源参与,置业顾问表示...
“说的是12期101平方米房源,预计2026年1月交房,仅限12月31日之前购买。”在记者询问无理由退房活动时,李红介绍,在这期间订房,且交了5万元定金,是可以退房的,但定金是进入监管账户的,退款周期可能需要1-2个月。至于冲着“30天无理由退房”的买房人多不多,李红表示,接触到的有两三个,都是真的有购房需求才...
无理由退房呼声再起,能影响楼市吗?
二是“无理由退房”必须做到“四个明确”,即明确退房时间、明确退房流程、明确退房费用、明确退房职责。无理由退房对当下市场影响几何?如果告别套路,真正做到无理由退房,或一定程度上提升购房者信心。但在当前市场形势下,从拿地融资到营销推广的全链条、各环节乃至房地产制度都需要调整和重塑,单靠一项无理由退房是无...
“无理由退房”能否成为行业规则?
天津格调无理由退房的周期在2-6个月(www.e993.com)2024年7月28日。买房人只要不满意,或者因为个人原因不想买了,都可以退房。不需承担任何违约责任。哪怕是在房地产市场下行、房价整体大跳水的行情下,格调也一如既往,没有放弃这份承诺。房地产行业应该让“无理由退房”制度倒逼企业,倒逼每一名员工精益求精,打造精品,把不给买房人退房理由当做...
30天无理由退房,是大招?
乃至在全行业都具有唯一性。也只有格调这样的无理由退房,才是破解当下市场信心匮乏的正解。本文内容来源于公开渠道汇集整理,旨在提供相关信息,仅供参考,发布平台及作者不保证信息的真实性与准确性。项目的具体情况如规划、设计、户型、面积、价款、建设进度、销售情况、交付标准和时间、配套、物业等请向有关部门或者...
破界·更新丨七天无理由退房、房产税在路上,今年还有哪些购房新政?
七天无理由退房、加强预售资金监管、房地产税试点……今年以来,延续“房住不炒”的基调,为规范商品房买卖、促进房地产市场健康发展,相关政策层出不穷。本篇将梳理购房相关政策,回顾这一年中购房有哪些新变化与新保障。多省市出手加大商品房预售资金监管力度...
签了协议却退不了房 “无理由退房”背后暗藏哪些坑
无理由退房协议可以看作是购房者和售房者约定的仅购房者一方享有的约定解除权,一般来说不存在违背法律行政法规和社会公序良俗的情形,如果是双方真实的意思表示,应当认为是真实有效的。楼建波说:“虽然没签字或只有口头约定,但购房者已经交了相应款项,开发商也接受了。依据民法典规定,双方未签订书面合同,但一方开始...
真好事还是真噱头?“无理由退房”背后暗藏哪些坑
无理由退房协议可以看作是购房者和售房者约定的仅购房者一方享有的约定解除权,一般来说不存在违背法律行政法规和社会公序良俗的情形,如果是双方真实的意思表示,应当认为是真实有效的。楼建波说:“虽然没签字或只有口头约定,但购房者已经交了相应款项,开发商也接受了。依据民法典规定,双方未签订书面合同,但一方开始...