跟中介看房签订的协议是否有效
根据我国《合同法》的规定,只要协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害社会公共利益,不违背公序良俗,且双方意思表示真实,那么该协议就是有效的。具体来说,看房协议的有效性取决于以下几个因素:在实际操作中,购房者在与中介签订看房协议时,应仔细阅读协议内容,特别是关于违约责任的条款。如果协议中存在不...
上海一房产中介出售近4万条顾客信息被判刑 检察机关还督促更多...
综合听证会的意见建议,检察机关于会后向两家房地产经纪公司制发了社会治理检察建议,建议开展全面自查整改,对非法搜集的个人信息主动予以删除;加强企业合规经营,严格按照相关法律法规建立健全内部管理制度,严格依法收集、使用、处理客户个人信息,采取有效措施防范泄露或非法使用客户个人信息;将个人信息保护的内容纳入从业人员入...
二手房交易中中介费用的承担方是谁?
根据我国的相关法律法规和市场惯例,中介费用的承担方通常有明确的规定,但具体细节可能因地区和中介公司的不同而有所差异。首先,我们需要明确的是,中介费用是指房地产中介机构为买卖双方提供服务所收取的费用。这些服务包括但不限于房源信息的提供、交易过程的协调、合同文件的准备等。在大多数情况下,中介费用是由买卖...
蒙自市整治房产中介发布不良信息行为
一、《商品房销售管理办法》第十四条:房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。二、《房地产经纪管理办法》第二十五条:房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:(一)捏造散布涨...
房屋出租后中介是否仍承担责任?
首先,我们需要明确中介在房屋出租过程中的基本职责。通常,中介的职责包括但不限于:寻找合适的租客、协助双方签订租赁合同、提供必要的咨询服务以及在合同期内处理可能出现的纠纷。这些职责在合同签订后并非立即终止,而是根据合同条款和相关法律规定继续存在。
速看!房产中介新规定!
经纪机构备案应当具备以下基本条件:(一)有固定的经营场所;(二)营业执照经营范围需包含“房地产经纪服务”等字样;(三)房地产经纪从业人员(不少于3人)的执业资格证明(房地产经纪人资格证、房地产经纪人协理资格证、当地主管部门认可的经纪从业注册证书);(四)法律法规规定的其他条件(www.e993.com)2024年7月28日。经纪机构备案后备案信息发生变更的,...
“吃差价”290万的房产中介行业,该治理了!
1、《中华人民共和国民法典》第962条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。2、《房地产经纪管理办法》第25条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:...
浙江房产中介新规定!
经纪机构备案应当具备以下基本条件:(一)有固定的经营场所;(二)营业执照经营范围需包含“房地产经纪服务”等字样;(三)房地产经纪从业人员(不少于3人)的执业资格证明(房地产经纪人资格证、房地产经纪人协理资格证、当地主管部门认可的经纪从业注册证书);(四)法律法规规定的其他条件。经纪机构备案后备案信息发生变更的,...
一房产中介为卖房获利发布虚假信息,网安民警依法对其进行批评教育
近日,三河市公安局网安大队工作中发现,网民“董某某”在某自媒体平台发布图片展示了燕郊2021年至2024年的常住人口变化情况,该内容引发大量网民关注。经核实,该内容为不实信息。经查,网民“董某某”为某房地产中介业务员,其本人为博取流量、吸引购房者眼球、以便自己卖房获利,自行编造虚假信息发布至自媒体平台,扰乱...
广州:房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用
房地产中介机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照和备案证明文件及《房地产经纪管理办法》《广州市房地产中介服务管理条例》等规定应予公示的内容。各区住建(房管)部门、南沙综合行政执法局和各镇(街)要加强房地产中介机构及分支机构经营场所公示内容的监督检查。