买卖房屋中介费是否双方都需支付?
中介费的收取标准通常由当地市场惯例和相关法律法规决定。中介费的支付责任在大多数情况下,中介费的支付责任是明确的。根据我国的相关规定和市场惯例,中介费通常由买卖双方中的一方承担,而非双方共同支付。具体来说:在买方市场中,由于房源相对紧张,买方通常需要支付中介费以获取购房机会。而在卖方市场中,房源充足,...
蒙自市整治房产中介发布不良信息行为
一、《商品房销售管理办法》第十四条:房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。二、《房地产经纪管理办法》第二十五条:房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:(一)捏造散布涨...
最高法院:关于婚姻家事类案件相关的48个实务问答??近年来,围绕...
答:在按原《婚姻法司法解释二》第16条(现《民法典婚姻家庭编解释一》第73条)处理的同时,兼顾《公司法》和维护股东间的和谐稳定处理。13.人民法院在审理离婚案件时,应当如何分割合伙企业中夫妻共同财产的份额?答:按原《婚姻法司法解释二》第17条(现《民法典婚姻家庭编解释一》第74条的规定处理。14.离婚...
《民法典应知应会200条》
8周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;不满8周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。此种情形可以追回。17.小刚尚年幼,家人因为新冠肺炎疫情被隔离,谁来照顾他?因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行...
浙江省人民政府关于修改《浙江省游泳场所管理办法》等7件规章的决定
(二)第八条改为第七条,第二款修改为:“法律、行政法规规定中介机构在办理工商登记前应当由有关行政主管部门审批,或者对中介机构设立有特别规定的,从其规定。”(三)第九条改为第八条,第二款修改为:“鼓励新设立的中介机构采用合伙制或有限责任公司制,原有中介机构可以改制为合伙制或有限责任公司制。”...
“跳单”有风险、带押过户应谨慎,法官提示注意这些买房细节
法官提示,在房屋交易中,买卖合同大多由开发商或中介提供,相关约定多为格式条款(www.e993.com)2024年7月6日。对此,买卖双方需仔细查看条款内容,对于不合理免除或减轻对方责任、加重自身责任、限制自身主要权利的条款,要及时变更或删除,维护自身正当权益。《民法典》第406条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵...
尹飞:接受劳务一方侵权责任适用的体系性思考 | 国家检察官学院...
从历史沿革来看,该条虽系对《侵权责任法》第35条的完善,但考虑到《民法典》第1193条新增了定作人指示过失责任这一排除接受劳务一方侵权责任的规定,故第1192条中接受劳务一方的侵权责任较之于《侵权责任法》在体系上实有颇大变化,该条的适用涉及第1191条和第1193条的体系性把握乃至总则编、合同编相关制度的理解。
证据里的“表情符号”:法院认定规则全解析|原告|二审|案由|上诉人...
(2018)粤2071民初16152号定作合同纠纷一案,针对被告发送的订单表,原告回复了意为“OK”的表情包,最终法院根据要约、承诺的相关法律规定,认定原告与被告已经通过要约、承诺的方式成立合同,且该合同已生效。(2020)京0102民初7219号劳动合同纠纷一案,针对被告发出的“谢谢多年付出,因特殊时期就不...
中介买房子需要重点注意哪些事项?中介购房注意事项分享!
购房合同是保障双方权益的重要文件。在签订合同前,务必仔细阅读并理解所有条款,特别是关于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键内容。如有不明确或不合理之处,应及时与中介或卖方沟通解决。6.保持沟通和记录在整个购房过程中,保持与中介的沟通是非常重要的。任何口头承诺都应以书面形式确认,并妥善保存所有...
...法条类案裁判规则系列87:关于“跳单”的法律后果相关裁判规则5条
《民法典》第九百六十五条法条变迁说明《民法典》第965条系新增条文,是关于“跳单”行为的规定。通常所称的“跳单”是指,委托人在接受中介人的服务后,绕开中介人直接完成交易的行为。“跳单”行为在具有中介需求的经济生活领域中都可能出现,比如,房产中介、劳务中介、商业中介的服务领域。“跳单”行为直接损害...