案说合同法|农村土地流转合同无效后损失的分担问题
本案中,第一,涉案土地为村集体土地,被告某村委会作为土地出让方,应当知晓涉案土地性质为农业用地,明知原告租赁土地用于非农建设(发展运输事业),却未及时就土地性质问题向原告履行告知义务;第二,涉及农村集体土地的租赁应当召开村民会议,并经村民会议决议同意,某村委会在签订涉案土地使用协议时未提交村民会议表决,致使协议...
如何证明农村田地以保障权益?这种证明方法有哪些关键步骤?
合同应包括土地的具体位置、面积、承包期限、承包费用等内容。农民应确保合同内容与实际情况一致,并在合同到期前及时续签或更新。此外,农民还可以通过土地登记来进一步保障其权益。土地登记是将土地权利和相关信息记录在官方登记簿上的过程。通过土地登记,农民可以获得土地使用权证书,这是证明土地使用权的法律文件。土地登...
农田大改造!未来农村土地新政策,你的家乡也在其中?
各地采取了两种主要方式:一是土地托管,即由专业机构代为耕种管理;二是土地流转,将土地大面积转让给农业公司经营。这不仅减少了农民的耕种难度,也为农业现代化和规模化经营铺平了道路。农田改造与农民的准备随着新一轮城镇化和易地扶贫搬迁政策的深入,农村的格局和人员结构将发生重大变化,农田的处理方式也将随之...
一亩6万元,全国部分农村开始回收农田,土地整合已成定局
通过土地流转和集中经营,可以实现土地资源的优化配置和农业生产效益的提高。在土地整合的过程中也暴露出了一些问题和争议。政府应加强对土地流转市场的监管和管理,完善土地流转价格机制和农民权益保障机制,确保土地整合工作的顺利进行和农村经济的持续发展。同时,我们也应认识到土地整合是一个长期而复杂的过程,需要政府...
2023土地细碎化整治来了,一家一块田的愿景有望实现,村民有福了
在这种模式下,种植大户将成为主要的经营主体,通过土地流转整合大片耕地,实现规模化种植和经营。与此同时,普通农户可以通过出租土地获得稳定收益,或在大规模农场中找到就业机会。这种模式不仅能够提高土地利用效率,还能为农村劳动力创造更多的就业岗位,推动农村经济的全面发展。值得注意的是,"小田并大田"政策的实施还...
我省聚焦五个方面持续深化农村改革
坚持农业农村优先发展,推动落实土地出让收入用于农业农村政策、“财政金融支农16条”政策,提高涉农资金项目使用效能(www.e993.com)2024年10月20日。推进宜居宜业和美乡村建设,重点建设好3000个和美乡村和39个片区。抓好农村产权流转交易规范化整省试点,推动城乡要素平等交换、双向流动。加强县乡村一体统筹发展,抓好城乡基础设施互联互通,推进城乡教育集团、...
2023年:土地确权推进!农民土地有哪些新变化?
"一户一田"政策的推行,有望为中国农村带来深远影响。未来,我国农村可能呈现以下发展趋势:新兴产业兴起:土地集中化管理为农村新兴产业发展提供基础,如休闲农业、生态农业等。人才回流:随着农村经济活力提升,可能吸引更多年轻人返乡创业,为农村注入新鲜血液。土地流转市场完善:政策实施将推动建立更规范、更高效的土地...
2025年“新土改”!农村土地统一耕种已确定?
从土地改革乡村发展的角度来看,乡村经济将迎来新机遇,农村土地实现增值已经成为定局。希望所有的农民朋友密切关注,本地区在土地方面制定的系列改革政策。相信在这些利好政策的落地之下,农民通过土地获得的收入还将继续提升。2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年,老道也恳请大家行动起来,点击文末右下角在看,让我们一...
农村自留地政策有哪些最新调整?
二、自留地流转政策的放宽为了促进农村土地资源的合理配置和高效利用,政府放宽了自留地的流转政策。农民可以将自留地通过出租、转让等方式进行流转,这不仅增加了农民的收入来源,也促进了农村土地的集约化经营。流转政策的放宽,为农村经济的发展注入了新的活力。
戴煜宸|乡村振兴背景下土地承包经营权流转的风险规避
一方面土地集约化流转导致纠纷发生后土地大面积荒置存有高风险,另一方面流转合同内容约定不明、合约格式不规范导致纠纷发生后土地荒置后续问题难以及时有效解决。土地流转纠纷发生后农户权益存在难保障的风险。农户基本权益难以保障来自多方面因素:第一,农业本身的风险导致农户可期待利益受损。农业是依赖天气时令、存在较...